发信人: CaiXuan (绿宝), 信区: Children
标  题: “可怕的两岁”怎么办?
发信站: 水木社区 (Fri Mar 22 16:11:39 2019), 站内

孩子从小就比较执拗,我们一般小事情也都由着她,但两岁后情况越来越严重,有时觉得身为父母简直想要撞墙。
比如坚持要自己打开水龙头,调整到某个她觉得大小合适的水流才肯洗手,有时要耗时将近十分钟才能满意;比如早晨出门前坚持要自己系扣子,很可能折腾半小时也不能全部系上,而且,坚决不要帮忙。用零食哄骗,分散注意力,偶尔有用,但大多数时候孩子很快又执拗回来了,一旦她的注意力集中在某事上,就很难被分散,常常因为做不到、做不好某事就哭闹。
今天从托班接回来,她要求自己扣安全座椅的扣子,等了好几分钟没有扣好,平时通常允许我帮忙,今天坚决不让帮忙。临时停车的位置要求尽早离开,我只好帮忙扣好,离开。一路上大哭不止,到家后要求回幼儿园,不肯回家。
大家有遇到这种情况的吗?如何解?是我们太惯着孩子了,还是方法不当?如果孩子天性如此,父母要怎么应对?


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发信人: wyf9198 (一叶知秋), 信区: Divorce
标  题: 被下属盯上了怎么办
发信站: 水木社区 (Mon Mar 25 11:29:16 2019), 站内

一个朋友,女,34岁,部门经理,离异。同公司其他部门的下属男,28岁,风趣幽默,长得还行,未婚。俩人在公司群里加的微信,聊过几次天,私下接触过几次。男的貌似现在紧追不放,姐们儿很困扰,我也不知道怎么出招了,求助。
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发信人: wwwest (Wildwest), 信区: TV
标  题: 《都挺好》是国内电视剧演技的高峰了吧?
发信站: 水木社区 (Mon Mar 25 13:52:40 2019), 站内

看了这么多年电视剧,这剧里每一个角色都是演技爆棚啊……难以置信!

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发信人: shamozhihu (), 信区: FamilyLife
标  题: 妹妹这样的女生该找什么样的男人
发信站: 水木社区 (Tue Mar 26 11:49:21 2019), 站内

亲妹妹90年的,京户。出身农村,家庭负担没有,父母在北京有独立住房(哥哥买的),赡养父母方面花销以哥哥为主。
山东上的本科,在职硕士研究生。本科毕业后在工信部下属事业单位工作,后进入北京市发改委,收入一般7-8千。
住房先跟父母住,也有个单位宿舍。以后等政府的公租房或分房。父母资助不了,我可以给200万,也可以送她一套大厂潮白河的房子,价值也差不多200万。
长相一般,160左右。
父母挺着急,要求不高,找个踏实的收入一般的即可,大家出出主意。
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※ 修改:·shamozhihu 于 Mar 26 21:49:09 2019 修改本文·[FROM: 117.136.0.*]
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发信人: KurtZhang (zy), 信区: QingJiao
标  题: 这种能举报吗 (更新处理结果,转自上交电院微信平台)
发信站: 水木社区 (Mon Mar 25 00:12:35 2019), 站内

如图

本人不是他们组的学生,大家别担心… 帮忙传播下而已,行政没法管不如直接警醒后来人

后续...上交官方处理结果来了,虽然力度跟国外没法比,好歹恶人有恶报了



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※ 修改:·KurtZhang 于 Mar 25 23:53:06 2019 修改本文·[FROM: 141.5.13.*]
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发信人: zzzzz (zuk), 信区: AutoWorld
标  题: 25万内后备箱最大的SUV是什么车?
发信站: 水木社区 (Tue Mar 26 00:17:24 2019), 站内

突然想放很多东西
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※ 修改:·zzzzz 于 Mar 26 01:04:52 2019 修改本文·[FROM: 36.110.192.*]
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发信人: moudy (moudy), 信区: Apple
标  题: 苹果脑子有毛病无疑了
发信站: 水木社区 (Tue Mar 26 03:56:54 2019), 站内

一边想把硬件卖成奢饰品
一边想卖各种subscription挣零花钱

不知道他到底是要让用苹果的人越来越多还是越来越少
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发信人: aloealoe (黎曼几何从入门到精通), 信区: RealEstate
标  题: 税务局副局长原文,大家品一下一下
发信站: 水木社区 (Tue Mar 26 09:05:33 2019), 站内

这个话题说来话长,我认为我们房产税这个事应该分两个阶段。
第一个阶段,从2012年重庆、上海的试点,那个试点方案我从一开始就不赞成,而且我公开在财经杂志上写过一篇文章,那篇文章财经杂志给了我上万字的篇幅,我对于重庆、上海试点房产税的方案是不赞成的。这个试点说要达到好几个目的,但试点以后目的没有实现方案就是失败的。那个方案实践证明,当时说的几个目的没有一个目的实现了。
说试点房产税可以抑制房价上涨,上海、重庆是因为房产税试点房价就不涨了吗?没有这样的判断,也没有因为上海、重庆的房产税试点,然后房价就少了?没有人有这个结论。
财政的角度来说,这个房产税能够作为地方税的主体税种,因为营业税改增值税了,营业税原来是上万亿,现在没有了,然后地方税要有主体税,主体税是什么概念呢?要地方建?这个房产税不符合的,主体是上万亿的,现在结果就是上海、重庆从来没有公布居民试点,要比一比这个房价增长多少就可以想象居民试点是多少呢?所以做主体想实现的目标实践证明是不可能的。
还有一个目的又可能说了,中央地方的财政收入收支不平衡,地方政府非常困难,这个现实是存在的,当时有专家就建议说,如果地方开征房产税可以缓解地方财政困难。如果收入那么少能够缓解困难吗?所以这个目的也没有解决。
而且从另外一个角度看,2012年上海同样试点了两个税,一个是营改增,就是部分行业营改增,一个是房产税,这么几年下来,什么结果呢?营改增当年试点不到半年,就有很多地方政府给国家打报告,我们省的地方也要参加这个试点,我们不能再等了,我们要马上参加。但是房产税这几年没有一个地方要参加,没有一个地方政府说我要试点,我要加入试点,没有。
而且,当时有的专家还预测,说某一个时间点上有一些地方政府要扩大试点。这种预测都被实践证明不符合实际。预测很长时间,那个被预测的地方政府就出面批辟谣说我们这个地方没有说要试点房产税。各个报纸都登张三说、李四说,开发商怎么反应,居民怎么反应。后来中央决定,不再扩大试点。
房地产税税法是怎么的呢?你要注意一个现象就是,原来特别主张扩大试点房产税的专家,现在对房地产税立法都不怎么发言了。现在对房地产税立法发表意见的,预测通过人大的几审,那些专家都不预测了。专家预测实际都不对的。
我觉得专家你们都不要太放在心上,最重要的是总理的政府工作报告和全国人大权威的表达,总理去年用的是“稳妥的推进”,今年用的是“稳步推进”,全国人大在讲到整个立法计划的时候,这个法那个法没有房地产税法,全国人大新闻发言人在讲到2019年的立法里面没有这个法。这个是咱们官方媒体正式报道的,我刚才说的这些信息都是人家有关的领导部门的权威发言,不是哪个人传出来的。
现在在做什么呢?在研究起草阶段,研究是什么意思?还没有形成问题还没有形成共识,现在研究起草就是还有很多问题还在研究。问题有多少呢?人大和机关说“在研究起草之中”,说明有很多问题还在讨论。这个意见分歧看来还是不小的,所以什么时候能研究这个事情这一句话就没有了,说我们在起草了,说明这个事情差不多了。如果还说在研究,还得看这些专家们怎么形成共识。
所以我觉得稳步、稳妥,什么意思?不能因为这个事出现社会不满,一定要稳步推进。
什么样的房地产税法就能够稳步?能够不产生不满。现在媒体上说了很多,先不说法律上的问题,就说技术问题。
咱们的房里面有各种各样的房子,比如保障性住房,那是低收入群体政府出钱建的房子。还有共有产权房,上海最早开始搞,北京也开始搞,共有产权房是政府解决博士、硕士、大学毕业生住房问题,按照市场价买不起,市场价符合一定条件70%你出,30%政府出,等于政府给你出一部分的钱,这个钱不是补贴给你的,是产权,是房子产权你拥有一部分,政府拥有一部分。对你来说你是有房子住了,政府出这个钱不跟你收利息,政府已经认为这样的群体买房子很困难,政府出了很多钱帮助他们买房子,对于这样的要不要征税?你要征税的话何必给他补助那些钱呢?
比如说我们很多退休的职工,他们是领养老金,他的养老金过去是不包括他要支付这么一个房子的税,那你要是征你房产税了,那好,退休金是不是能够增加一点?你总不能说,社保本身有很多低收入群体很困难,你再加一个税,他的生活就要国家统筹资金,那就何必呢?
我说这个意思,总理说稳步推进,也就是说这些问题在立法的时候,一定要想清楚,不能因为这个让社会产生一些很复杂的情况。另外还有很多不完全产权的房子。有一个单位在一个小区里面,单位的房子卖就卖单位的,不可能评估,我也不知道评估的效果怎么样。这些事情都是要在立法研究出来的,立法研究就是要把这些问题好好讨论清楚。
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※ 修改:·aloealoe 于 Mar 26 11:15:46 2019 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
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发信人: watano2016 (watano2016), 信区: OurEstate
标  题: 【成交报告】东三环老破小51.4平米
发信站: 水木社区 (Tue Mar 26 06:38:58 2019), 站内

朋友说她考虑买房子,问我楼盘。我就推荐周边的老破小,坐标东北三环内的,新源街。老破小虽然很多诟病的的地方,但是我觉得买房还是地段,起码好出租。将来再买二套,这套自动变为投资。
总预算在300多万,看了两套,第一套是一个一居室,但有些瑕疵,顶层,朝西,最主要的是客厅相当于一个暗厅,虽然有窗户,但窗户外是天井,基本没有采光和通风,通风只能开门。不过价格便宜,50平米,300万出头。但总归实用性太差。
第二套(最终买的就是这个),户型见附件,眼睛户型,进门就是厨房了,两边可以做成双卧室,也可以做成一室一厅,虽然是顶层,但是才五层,有平改坡,基本没什么影响。
瑕疵也有,就是朝向东北,临街但不吵。
业主还是花了很多心思,装修不错,基本拎包入住,面积51.4平米,价格最终356万,满五年唯一,单价差不多7万一平,巅峰时单价9万,这样一想还赚了。
周边离地铁亮马桥很近,有三源里菜市场,京客隆等。

当然,下决定购买的同时也看了几个其他房源,在九龙山附近,基本是开间为主,虽然房子新,但是要么户型奇怪,要么就是酒店式开间,感觉似乎差了点,基本都被我否了。
基本看了两天,就定下来了,买的这个眼镜户型,算是上车了。
就报告这么多吧!这个月成交略回暖,个人感觉!

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