发信人: arik (重头再来), 信区: OurEstate
标  题: 当初傻逼买顶楼了
发信站: 水木社区 (Thu Dec  6 14:48:15 2018), 站内

地点天津。
几年前2楼报价150万,6楼报价128万(后来还价到121万)。初次买房不懂,知道2楼好,但是2楼可能首付差个5万左右,不想借钱就买了6楼。没有想到现在差别这么大。现在6楼198万卖不出去,2楼300万的房子估计很快就能卖出。
不知道是不是等等老破小以后装电梯逆袭。
顶楼和2楼房租差别没有那么大。

更新:说我挖坑的真应该来天津看看,或者在天津链家看看
另外,没有电梯的,天津最好卖的不是2楼,是1楼。忘周知。
更新的图片,前两个是天荣公寓,中间一个是兴泰公寓的成交,后两个是羽泉北里。都是南开区万兴街一块的房子。
还有,我是在北京呆了好几年才到天津的,真没有预料天津和北京如此不同。



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※ 修改:·arik 于 Dec  7 09:51:56 2018 修改本文·[FROM: 0.0.0.*]
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发信人: bom (bom), 信区: PocketLife
标  题: 爱国确实应该买华为。。。
发信站: 水木社区 (Thu Dec  6 21:23:26 2018), 站内

主流品牌里面,华为是国产化率最高的品牌吧

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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 222.191.200.*]

发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: ITExpress
标  题: 孟晚舟被捕,华为会不会成为下一个中兴?
发信站: 水木社区 (Thu Dec  6 21:30:27 2018), 站内



中美贸易战一波未平一波又起。早晨,加拿大《环球邮报》爆出华为创始人任正非女儿
孟晚舟在加拿大被捕的消息,华为也证实“转机时,被加拿大当局代表美国政府暂时扣
留”,中国驻加使馆发表声明,要求美加立刻恢复孟晚舟人身自由。

中国驻加使馆网站截图

这次,华为能躲过中兴当时“猝死”的命运么?

中兴事件爆发的时候,网络上曾流传任正非2012年的一篇重要讲话。讲话中他说道,“
我们现在做终端操作系统是出于战略的考虑,如果他们突然断了我们的粮食,Android系
统不给我用了,Windows Phone 8系统也不给我用了,我们是不是就傻了?”,“同样的
,我们在做高端芯片的时候,我并没有反对你们买美国的高端芯片。我认为你们要尽可
能的用他们的高端芯片,好好的理解它。只有他们不卖给我们的时候,我们的东西稍微
差一点,也要凑合能用上去”。

正是有了这种居安思危的高瞻远瞩,据外界猜测,近10年来,华为在海思芯片研发中砸
进了1500亿元,华为全资子公司海思半导体公司已开发200种具有自主知识产权的芯片,
并申请了5000项专利。如今海思是中国国内唯一进入全球前十的芯片设计公司。

图| 视觉中国

但就在这个10月,继中兴通讯之后,中国存储业三大希望之一的福建晋华被美国一纸禁
令“猝死”了,禁售令发出的时候,还有很多自媒体乐观地认为,晋华不是中兴,不那
么容易倒下。晋华的内存技术提供方台联电,从一开始帮助起诉镁光,应该就预料到了
相应的政策风险。福建晋华所需的各类半导体芯片生产设备,全球最大的出口方是韩国
,其次是台湾,最核心的光刻机等产品则出产自欧洲。极少数美国较先进的领域大概率
也可以在其他国家找到替代方案。并且,最让人安心的是,晋华早在年初就宣布7月份可
以量产,推迟到年底了,按理说机器设备早该装备完毕,开机只需按下启动键了。

现实却是残酷的,欧美厂商全面撤离,晋华斥资60亿美元的半导体厂房全面停摆。

图| 摄图网

经历了一系列科技领域的重大事件后,我们中国人对“中国芯”的渴望从来没有像现在
这样强烈过,可就是在一个月前,“大嘴”俞敏洪说道,华为所生产出来的芯片有一半
的专利是来自于美国,如果没有美国的专利,很可能现在还生产不出手机,华为手机部
门的负责人余承东也承认这个说法。虽然华为拥有自己的半导体公司,自主比例相对高
,仍要大量进口芯片。

可问题是,因为华为用到了美国企业的专利,美国人就能卡住华为的脖子么?如果是这
样,当年任正非讲话中的信誓旦旦岂不成为空话。

图| 视觉中国

记得中兴事件不到一个月的时间,英国芯片业巨头Arm已经与中国投资者达成合作协议,
成立了合资公司,而几乎所有手机处理器芯片都是建立在Arm构架上的。在全球化和科研
专业化的背景下,一颗小小的手机,很难说技术都属于一家企业,早就是你中有我我中
有你,很多专利都是交叉的。

华为是全球通讯业研发投入最高的企业,去年研发投入近900亿元人民币,截止2017年末
华为拥有的海外专利近5万件,其中90%以上是发明型专利。简而言之,在这种专利交叉
的环境下,如果都不互相开放的话,谁都做不出芯片,没有一家能够独立全能做手机芯
片。苹果手机也离不开华为的技术专利,而华为的极化码方案已经成为国际标准,以后
做5G手机芯片的通讯模块都必须要得到华为的技术专利许可。

当华为有了如此多的筹码,美国政府难道能像对待中兴一样把华为一棒子打死?

孟晚舟出席第六届“俄罗斯在召唤”投资论坛。图 | 视觉中国

我们知道,华为一直想进入美国市场,美国政府却设置了各式各样的障碍,以至于今年
华为悉数裁撤在美国包括华盛顿特区及华盛顿州等所有3处办公场所,退出美国市场。这
就意味着华为对美国市场没有了需求。反而是,作为全球第五大半导体芯片买家,华为
采购了大量高通、英特尔、镁光和博通等美国企业的芯片,孟晚舟被捕的消息令美国投
资人陷入了恐慌,没有了数十亿美元的芯片采购,本来就露出不景气苗头的美国的芯片
巨头恐怕要喝西北风了。

尤其是,华为作为全球最大的通讯企业,中国最具创新活力的科技公司,其经营安全已
经可以上升到了国家的经济安全层面了。若美国政府对华为动手,他们难道预料不到来
自中国的对等报复?

等在华为面前的将是又一场硬战,但这一次,中兴的命运不会重演!



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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 118.207.98.*]

发信人: Liane (晨|上善若水), 信区: Age
标  题: 大家喜欢什么类型
发信站: 水木社区 (Thu Dec  6 22:44:28 2018), 站内

A男
36岁的人
还很有活力,穿芒果黄的毛衣+衬衫
车选的宝蓝色、车里放了好几个猫猫狗狗
赴局喜欢玩会动的,比如跑步、攀岩、真人cs…等活动。日常爱运动,说话爱笑

B男
36岁的人
沉稳,穿衣服黑灰色偏多
车选灰色、车里不放任何装饰物
赴局基本上是,去哪喝个茶、撸个串聊聊天
偶尔运动,说话平静稳重

两人经济实力都差不多,
一个macan一个bmw gt
※ 修改:·Liane 于 Dec  6 22:44:48 2018 修改本文·[FROM: 117.188.22.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.188.22.*]

发信人: AnnyCiao (庄周梦蝶), 信区: Divorce
标  题: 告北京交通大学人文学院破坏他人家庭并威胁对方妻子的女研究生
发信站: 水木社区 (Wed Dec  5 19:36:53 2018), 站内

昨天凌晨0点过后,我突然收到某未知女性的多条短信,短信内容棉里藏刀,一口一个“您”,却极尽威胁恐吓之能事。通过该女生的自我介绍,我想起她就是那个以开展活动为借口,处心积虑接近我丈夫,并破坏我夫妻关系的罪魁祸首。该女研究生本和我老公没有任何关系,但是她借着自己导师的关系,通过参加我老公开展的活动,与我老公取得了联系。有别于普通学生单纯参加活动,该女生是醉翁之意不在酒,主要目的是想借活动之机,发展与我老公的私人关系。我之所以这么说,是因为她与我老公作为普通师生(只因都在交大,实则无任何师承关系,专业也不同),实质上却远远超出了普通师生该有的界限。至于其目的,根据我对该女生的了解,我认为是希望借着我老公的人脉将来以求得考博之便利,为实现其目的,该女生异常积极主动,从老师的私生活到夫妻关系都进行了无微不至的关心,并绞尽脑汁的将与老师的关系延系到学业之外。


        具体事宜包括:1、该女生自告奋勇帮我老公贴发票,却不把发票拿回去自己贴,要求我老公在办公室没人的时候,陪着她在办公室独自贴发票,这让我不能理解,既然如此,还有什么帮忙贴发票的意义?

          2、该女生经常积极主动提出陪我老公喝酒聊天,很多次到半夜十一二点还在喝酒聊天。这让我想到一些METO运动的受害者,一些施害者侵犯,恐怕是因为遇到过这种不知自重的女生,以为所有女生都是这样,才会那么肆无忌惮,因此,我认为那些受害者之所以受到侵犯的部分原因,与这种女生的存在也不无关系。

         3、该女生积极主动将自己纳入我老公的私人关系网络,通过吃饭、喝酒、参加活动等机会,特意、主动、要求几乎每一个通过我老公见到的我老公的朋友的手机号码、微信等联系方式。我无法理解,我老公的那些朋友,与该女生专业既不相同,工作、学习、生活环境也各不相干,一个学生,要我老公私人朋友的联系方式干什么用?这和学业有关系吗?

          4、曾经我老公北大的一个朋友博士毕业,邀请我老公及其圈子里的朋友聚会,该女生未经我老公邀请,通过她借活动认识的我老公的另一个朋友(该朋友已婚已育,平时不在北京,专业、工作均与该女生无任何关系),前来参加我老公的私人聚会,这次聚会只有她一个女生,大家都喝了很多酒,喝到很晚。(以上信息通过我老公,及其其他两个朋友得知)    注:还不是处心积虑?

          5、我得知该女生经常积极主动要求我老公喝酒聚会时带上她一事之后,劝诫我老公不要带女生喝酒,免得惹麻烦,我老公认可并同意了我的观点。自那以后,该女生认为我破坏了她和我老公之间的关系,多次在活动、和活动后的聚餐中对我显示出极其不友好的态度。比如在一次活动的师生聚餐中,该女生冷眼望着我,愤愤的谢绝了某女老师邀请的果酒,说:我不喝酒!(酒神说她不喝酒?这什么逻辑?)
          不得不说,该女生的小心机,聚餐结束后,在众师生回家的路上,该女生突然,很唐突的大声提及我老公某次酒后失态的事情,这当时确实引起了我的疑问,连我都没见过自己老公酒后失态,你一个普通学生倒是显示的如此亲密,是想表现和我老公私下交往有多么亲密吗?   注:我想请问我老公怎么失态了?是调戏了你吗?那岂不是正和你意?如果没有,恐怕是让你失望了,倘若真的发生了这种事,你不会楚楚可怜的说是我老公侵犯你吧?要是那样,男人也真是不容易,天天被勾引,还要时刻谨记着不能越雷池半步。


           最后,回到昨天凌晨发生的事,该女生短信中说前几天在论坛上看到一个帖子,她断定是我写的,影射她的,她要起诉我,告我,来我们单位告领导等等,我想问,你有什么证据认为是我写的,在影射你?你自己对号入座,通过不正当途径搞到我的手机号码来骚扰我、威胁我、恐吓我,末了还莫名其妙的来了一句让我自重?
             注:并且该女生一边莫名其妙短信轰炸威胁,一边又说不是针对我,这逻辑我真搞不懂。
             以下是若干细节:
           (1)该女生说她亲自截屏给我老公,在此,我谢谢你挑拨离间我夫妻感情。
           (2)该女生在短信中装模作样,显摆我老公只是偶尔给她发个两百块的红包,不多,我想请问你还想要多少?
           (3)该女生在短信中口口声声说希望我们夫妻感情好,希望我们孩子好,对我老公、我老公的私事、朋友等没有任何兴趣
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特殊声明:1、该帖我发至北交大知行网,一分钟以后就被封号,我所发内容句句属实,愿意承担一切责任,该女生有能力通过交大论坛随意封号,我相信水木不会被封,还是有言论自由的。2、原本我对该女生还有一丝怜悯,但是请问该女生在做某些事快活的同时可曾考虑过我的感受?基于此女如此嚣张,我会考虑公布其真实姓名。3、倘若该专业的老师得知此女如此品行,不知是否还敢招收?尤其是有家室的男老师!
※ 修改:·AnnyCiao 于 Dec  5 19:49:35 2018 修改本文·[FROM: 122.70.148.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 122.70.148.*]

发信人: niceyear (nice), 信区: FamilyLife
标  题: 版上这两天在说的家庭主妇,我就是绝望的主妇,
发信站: 水木社区 (Fri Dec  7 07:58:46 2018), 站内

上得厅堂下得厨房,只是一个人照顾孩子忙的没时间精细打扮。老公好几年连拥抱一下都没有,更别说什么亲密接触了。不想孩子单亲,即使孩子大了出去工作应该也不会因为这个离婚,这辈子就这样了吧。至少有亲情在身边,比尼姑强。  刚看到一段话:“内心深处,我还是十六岁那个需要照顾的小女孩,多希望有人把我揽在怀里为我擦去眼泪,可是没有。妈妈老了,孩子大了,爱人冷了,所以不会再有人抱我,从此直到死去也在不会有。 ”太适合我了!
※ 修改:·niceyear 于 Dec  7 08:08:17 2018 修改本文·[FROM: 111.201.176.*]
※ 来源:·https://exp.newsmth.net·[FROM: 111.201.176.*]

发信人: aoliao (奥利奥), 信区: AutoWorld
标  题: 别争轿车和suv了,最舒服的车肯定是mpv
发信站: 水木社区 (Fri Dec  7 00:11:36 2018), 站内

39万的gl8 es顶配,2.0T的,后排大航空座椅带腿托,通风加热按摩,空间更不是个事儿,随便你怎么伸腿伸懒腰换姿势,全躺平睡觉也行,个子矮的站起来都行。

gl8的隔音滤震nvh也是一流,动力操控不输某些suv。

50万以内哪个轿车和suv舒适度能挑战顶配gl8?百万以内也没几个吧


#发送自[email protected]
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※ 修改:·aoliao 于 Dec  7 12:02:10 2018 修改本文·[FROM: 0.0.0.*]
※ 来源:·zSMTH·[FROM: 183.193.125.*]
发信人: Athlan (我的征途是星辰大海……), 信区: Bull
标  题: 我们终于活成了大家期望的样子
发信站: 水木社区 (Thu Dec  6 20:12:08 2018), 站内

父母的好孩子,妻子的好老公,孩子的好父亲,只是我们忘了我们自己曾经向往的样子,只留下昨天的憧憬,今天的忙碌,明天的迷茫
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※ 来源:·https://exp.newsmth.net·[FROM: 223.104.3.*]


发信人: laobaishi (zhendiqing), 信区: RealEstate
标  题: 八零后在北京还有没房的吗?
发信站: 水木社区 (Thu Dec  6 22:57:48 2018), 站内

我身边基本两套
一套打底
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 115.34.52.*]