发信人: Vanessa001 (秋水), 信区: FamilyLife
标  题: 每回看到什么独自抚养孩子的故事就生气
发信站: 水木社区 (Sun Feb 11 21:41:14 2018), 站内

最开始看这种是言情小说。

   现在想想,真是放屁,你试试一个人带孩子从小养到大,还能养个聪明漂亮的孩子试试。除非家里有很多钱吧。不然谁能一个人带孩子一边还上班的。这简直就是狗屁。我觉得那种女的绝对是大力金刚,估计也嫁不出去了。一个人带孩子真是太累太累了。身体上的累,精神上的累。

    可能这也是为什么老外都宁可自己一个人也不肯生孩子的原因。自己一个人还能衣食富足,带个孩子?除非比较大的能自理的孩子了,否则真是累到劈
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发信人: Shirleyyang (shirley), 信区: Age
标  题: 快养不起奥利奥了 555…
发信站: 水木社区 (Mon Feb 12 00:54:29 2018), 站内





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发信人: cowin (winbmw), 信区: Divorce
标  题: 55+与段准院士
发信站: 水木社区 (Mon Feb 12 00:05:10 2018), 站内

段老师的绯闻对象是一个受教育程度相当LOW的中年大妈,做保洁的阿姨
而原配大夫人,陪儿子在美国,意气风发。两年不回国。段老师没有钱天天打飞的
去牛郎会织女
而且报销一大堆硬座票去买一个大妈的好。

无问西东你的中学老师的对手刘潄芬又是另一个极端。
以感情的名义歇斯底里,甚至死也不放手

男人从原始社会是捕猎手,大多数是懒散的,为的是出击时的分分秒
而女人是采集,所以一叶一叶,一粒一料,絮絮叨叨
加上还有娃这种成本越来越高的负担

比如说55+,是不是对家庭环境、卫生有更高的要求?但是不一定愿意花6万来请个
保姆。自己在家干活,逼男人同步干。其实男人不需要这么干净。男人原来追女人
只是因为需要女人。这种买一送N的结局,本着占便宜就是吃亏的原则。
各种以身作则实质上是逼男人按女人的要求办事。就是价值观的碾压。

所谓爱我的人只怕给得不够,不爱我的人才斤斤计较。这是女人的逻辑。

其实女人给男人的N多,并不是男人需要的。没有结婚前,男人一样生存和发展。

可是老婆还对男人母亲各种不对付,这就是扎针。
如果真有异常,可以沟通。

婚姻制度不是那么神圣不可侵犯,不过是阶段历史现象

不想展开论述。只好蜻蜓点水说观点。

信 或是不信 是自由的

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发信人: anjo (anjo), 信区: WorldSoccer
标  题: 除了德赫亚,全是SB,包括穆鸟
发信站: 水木社区 (Mon Feb 12 00:12:16 2018), 站内


踢的什么玩意,这样踢,前四都不保了......


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发信人: newvest (行至水穷处坐看云起时), 信区: PocketLife
标  题: 现在手机4g内存够用吗
发信站: 水木社区 (Sun Feb 11 23:48:40 2018), 站内


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发信人: leehyu (对弈过程), 信区: RealEstate
标  题: 转载:山东海阳海景房退潮:大量业主宁愿交违约金也不收房
发信站: 水木社区 (Sun Feb 11 23:41:41 2018), 站内

“这几年房价从4500涨到6880,就比银行存款强一点儿,还根本找不到下家”。

这个是什么概念?


https://m.ifeng.com/shareNews?forward=1&aid=cmpp_050280015983181&ch=CJ33NEW&aman=b4pe50D5b8m641ta90lfb4V794A72eqbecX545a14e&gud=37c676M019#backhead

买了海景房,但我却想吃后悔药

海滩上,一个人也没有。

碧空之下,大海披挂一条蜿蜒的金色沙滩,长拥着洁白得发亮的楼群。海水湛蓝,波光粼粼。

张赟心动了。他常住上海,逐渐厌恶吵闹、噪音、空气污染。2013年年底,他买下宣传图上的一处海景房,他的世外桃源。认购、收房、入住,近3年过去。他很快发现,这里的确在“世外”,却并不是“桃源”。

入冬后,海水的颜色更像是浅一些的蓝黑墨水,近海区漂着大片大片团状的浮萍似的黑色植物,是浒苔。它们被海水推到岸边,将近岸的沙滩、岩石、退潮后露出的海床也涂成深灰深褐色。

海滩上,一个人也没有。

天暗以后,张赟有时会在阳台或窗边,望着外面的灯光,分辨哪一盏是居住的人家家里的灯。一家,两家,没了。楼群连起的轮廓藏进绝对的黑暗里。

这些庞大而沉寂的楼群在山东滨海城市海阳,大多兴建于2011年之后。据海阳市地情资料库《海阳年鉴》载,2007到2009年,海阳市房产管理局批准预售面积在48到71.31万平方米之间;2010年,这一数字是83.95万平方米;到了2011、2012年,更是达到153.36和148.06万平方米。

海阳房地产开发迎来红火期,在这背后,是山东海景房潮流的一度风行,和2012年在海阳举办的第三届亚洲沙滩运动会(简称“亚沙会”)带来的旅游房产开发的巨大潜力。

你看到什么

1月21日,海阳市区陡然降温到零下10℃左右,滨海一带,海风更添寒意。

冬天的海总带着不明显又化不开的雾气,雾在远远的海上和云连作一起。海边的云层移动得快,阳光投下来,跟着云的姿态在变化,光束仿佛在狭长的滨海城间游走。

驱车穿梭在街道路上,天色时明时暗。马路两旁,树叶落得差不多了,有清洁工人在路边清理。

路上偶尔能看见两三辆私家车,如果不算这些车上的人,从亚沙新城西至海阳核电站,一个多小时的时间里,分散在5个点的共20余名清洁工,他们是我在路上几乎仅见到的人——还有2人,分别是当地景区连理岛和河清岛湿地公园的保安。

我决定去当地人气最旺的丽达购物中心,这也是海阳滨海城区唯一的商场。与别处的大商场没有不同,除了人。

一楼以服装区为主,各类年龄和品牌的服装店一应俱全,但还不到10名顾客,相比之下,每家店1到2名营业员的数量显得太多。商场二楼是生活超市,商家打出了红色喜庆的灯笼,人数明显多了些,多为老年人,是来置办年货的。

在商场一楼的儿童游乐园,裹着大衣的工作人员伏在桌上,似乎已经进入睡眠。旁边有两个小孩正在玩泡沫滑梯,他们的爷爷在场外看着他们,身旁购物车满满的蔬菜和肉食。

其中一个大爷说,他们爷孙就住在商场背后的海滨新城,买菜图方便,一次买够半个月的量,住久了已经习惯了,“我们楼盘挨得近,还好呢,别人买东西,只能开车来”。

老人夸自己当年的眼光,“只有我们这个楼盘在涨,破一万了”。他说,海滨新城离商场近,旁边就是凤城大集市,每个月的5日和10日赶集,很热闹。



海阳市区一处在建的海边楼盘。

大集市在商场后不远,原先占地三条街,现在变两条了。第三条街就在海滨新城小区边上,被建筑隔板围起,此地又有新楼盘将拔地而起。这是靠近商场和集市,此处最优越的地理位置。

离开商场时,我到大门边的一家面包店买面包和热饮。售货员说,这里夏天才卖热饮,冬天不卖,因为人太少了。她告诉我:“你是这一个月来,第一个要热饮的顾客。”

司机毕刚是海阳市区本地人,接着,他带我去了次优的地方,亚沙村一带。这里是亚沙会赛事进行时,组委会和各国运动员居住的地方。

亚沙会结束后,海阳市几乎所有的政府部门和公检法等都迁址到此,有班车接送。还配套了海阳一中初中部、小学和幼儿园,有校车接送。

海阳人要办公事,都要从市区来亚沙新城。“我扣个分啥的,交罚款都要来这儿,车管所也在这儿,政府就是想把人吸引过来,但其实呢……”毕刚指着车窗前,问我:“你看到什么?”自从我告诉他,我是来海阳实地看房子的,他就一直重复地问我这个问题。

离开丽达商场或是亚沙村的周边,不到2公里,随处都是修好了没几人住的房子。在近海区,空置率尤甚,风格恢弘的酒店式建筑还没安装窗户,已近10年。

高尔夫球场的北侧,连成排的小别墅空荡荡的,袒露着折旧的苍白色,旁边的高层修到一半,顶层的钢筋束暴露着,刺向天空。

我回答毕刚:“什么都没有。”

“这就是了嘛,你看一圈就懂了,回去(市区)该吃吃该喝喝,该回去就回去了。”他说。



海阳亚沙新城

那年夏天

海阳的海景房也曾有过烈火烹油的时期,2012年是标志性的一年。那年6月,在海阳举办的国际赛事第三届亚沙会,给海阳这座城市在方方面面留下了深刻的记忆。

亚沙会历时7天,2012年6月16到22日,比赛设有沙滩排球、沙滩足球等13个大项、49个小项。亚奥理事会45个成员国家和地区参加。

亚沙会之后,商机在海阳涌现,首先是旅游业。《关于海阳市2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年计划(草案)的报告》显示,2012年,海阳旅游业保持快速增长,“预计全年共接待国内外游客638万人次,实现旅游收入34.6亿元,同比增长30%和31%”。

毕刚对那年的盛况念念不忘。那时他是出租车司机,海阳迎来大批中外游客,他每天“随便跑跑”挣个400元很轻松,他用个人的车,每月只需要交60元管理费,乐得早晚随时待命。“现在嘛,早上6点半出门晚上9点回,跑死了也就赚个300元。”

不只是毕刚,那年也是海阳房地产开发,尤其是滨海城区旅游房产开发的“盛年”。为打造亚沙会场地,海阳市大兴土木建造亚沙城,规划亚沙会场地及配套周边等,面积20平方公里。



因为一场国际赛事——第三届亚沙会,2012年成为了海阳旅游业和滨海城区房产开发的“盛年”。

亚沙会之前的基建,和以后的旅游资源开发——丁字湾亚沙文化旅游产业聚集区的建设等,以及2013年,海阳相继举办的首届沙滩足球亚洲杯、中国世界杯攀岩赛(海阳站),一切都为海阳房产提供好了红利。

在地方税收的榜单和“账单”上,海阳房地产企业的崛起一目了然。在“海阳市2011年经济发展贡献榜”上,地方级税收上榜企业中,前20名有11家房地产相关企业。其中,海阳市福邸置业有限公司以2146.3万元排名第三,房产相关企业中为第一。

到2014年,房企“逆袭”。海阳鸿辉发展有限公司以10277.2万元登上榜首,在“2014年全市(海阳)经济发展贡献榜” 地方级税收上榜企业中,远远超过第二名山东核电有限公司(4812万元)。这张榜单上,前20名中有12家房地产相关企业。

海阳海景房行业的兴盛有迹可循,在2010年前后,山东海景房作为一股潮流开始风行,海景房广告营销遍布中国,尤其京津冀、长三角、珠三角等富庶地区。海阳的海景房销售也同样如此,甚至“青出于蓝”。

曾获得“十佳房产营销企业”的海阳市天晟方略房产营销公司,其总经理曾表示,公司甚至开拓了乌海、新疆市场,有独立的驻外销售团队和大批分销商的跟随。

天晟方略曾代理销售停滞的楼盘,“入驻当月就卖出50多套房, 240余套房仅用不到4个月的时间就清盘”。这成了销售奇迹。把海景房推向全国营销,这一模式被很快地复制、发展,甚至沿用到了今天。

多名海阳当地人介绍,每年夏天的6月到9月,到海阳的游客多起来,是海景房“卖相”最好的时候。每天滨海路上都有成对大巴车一前一后开过,里面都是营销中介们从全国找来的看房客。



每年夏天的6月到9月,海阳的游客多起来,是海景房“卖相”最好的时候。

乱象

行业野蛮生长之时,总有乱象丛生,海阳海景房营销销售也不例外。

张赟自认是其中的“受害者”。2013年11月,受到厦门限购的影响,张赟把寻找海景房的目标放到了青岛。网上联系、再到销售公司在上海的销售处,销售人员和宣传单都把楼盘的地址标注为“青岛东”,他签了意向书交了“订金”一万。

“后来我不想买了,才发现一万退不了。”张赟说,他以为“订金”是意向签订的订金,能退,但协议上却是“定金”,这已经是认购房产的一部分,不能退了。

张赟最后签下合同。

张赟的情况不是孤例。2013年9月10日,57岁的江苏人戴敏买下海滩的一处住宅,和房地产公司签订买卖合同,缴纳了部分购房款650977元,而后多笔款项没有支付。房地产公司认为戴敏违约,要求解除合同等。

戴敏同意解除合同,他表示,房地产公司以“青岛东”扩大宣传,实际是“海阳西”,“我认为是由于原告的过错最终导致了涉案合同的解除”。最终法院审结,判合同解除,戴敏支付违约金19.52万余元。

毕刚听了“青岛东”的故事,他讲起另一则“趣闻”。2014年,毕刚拉到一名自称北京来的男乘客,男乘客来买房,说自己一分钱不用花:“房子租给酒店,每年给我返10%,10年下来白得套房子”,毕刚认为这不靠谱,被对方嘲笑是不懂投资。毕刚回他,那你就买个七八套吧。

毕刚的故事没有讲完,他以为没有下文了,其实有的。据中国裁判文书网,涉事公司为凯悦服务公司、高景置业公司,最早的判例发生在2012年,“左手换右手”的游戏就开始了。

“游戏”的模板是:买受人出资,从高景置业公司处购买一处住宅,再把住宅租赁给高景置业公司,高德置业公司把房子委托给凯悦服务公司管理,由其进行经营(酒店)活动。

买受人可以从凯悦服务公司处获得“租金”,一般约定:签合同x年,期间每年返给买受人房款的百分之y。

奇怪的是,凯悦服务公司一开始的合同相对“保守”,签5年,每年返7%,而到后来,签的时间越长,返得越多。在2014年,出现签10年,每年返10%的合约。

这意味着,如果顺利,买受人可在10年内收回全部房款,相应地,凯悦服务公司在增加自己的财务压力。

但这一“游戏”没能持续下去。2015年11月,凯悦服务公司停业。

在法庭上,凯悦服务公司称,受国家房地产市场调控及海阳当地旅游环境变化因素的影响,房屋租赁一直不畅,无法收回租金,“所涉房屋系海景房,受季节影响较大,每年只有几个月的租赁旺期”,等等,主张合同无效。

而曾经的买受人们,为了拿回约定的“租金”“违约金”等,博弈在司法路上。



一片曾经喧闹的海边沙滩游乐场正在被野草“吞噬”。

脱离苦海

潮水退去,谁在裸泳?空房和烂尾房把答案摆得很分明。

2014年9月,海阳成立“海阳市房地产行业综合整治办公室”,称将严厉打击房地产市场中的违法、违规行为,以促进海阳市房地产业的健康、有序发展。2016年3月,海阳市政府工作报告提出,要多渠道、有计划、有步骤地消化存量房产。

如今,张赟关于“世外桃源”的禅意已快要变成一种修持忍字诀的法门。收房后一年,2017年5月开始,他常住在海景房。

一开门,鞋子鞋柜和毛毯上都是细密的灰色毛状菌落,要用刷子用力刷。墙壁上长了白色的毛绒绒的一层,说是“返碱”,要重新涂漆。张赟几个月来从事这些劳作,还要忍受无常的又是注定的停水、停电、断天然气。

对海景房的热情正在降温。张赟说,他所在的小区,有大量业主宁愿交违约金也不收房,现在他的同楼层只有两户人家。就算是夏天,来的也有很多是租客,一室一厅收月租500元,“这几年房价从4500涨到6880,就比银行存款强一点儿,还根本找不到下家”。

据中国裁判文书网上的18个判例(共计2015年10个,2016年2个,2017年15个),该海景房所在小区业主拒不支付尾款,被起诉解除合同的,支付违约金在5万到20万之间。

2017年10月起,张赟开始学习法律和搜集证据,准备像很多同小区的业主一样,通过打官司脱离苦海。

(文中受访对象皆为化名)

作者| 南风窗记者向治霖
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发信人: liuruofan (刘若钒), 信区: Universal
标  题: 地青们上学时也有这样的爱情么?
发信站: 水木社区 (Sun Feb 11 23:31:17 2018), 站内

最美的时候遇见你

https://v.qq.com/x/cover/i1t9l2f2vrcbku8.html







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发信人: macromole (闲丨鱼), 信区: Joke
标  题: 中科院震惊调查:30年1000余高考状元下场竟然如此悲惨!)
发信站: 水木社区 (Sun Feb 11 07:10:30 2018), 站内

【 以下文字转载自 GaoKao 讨论区 】
发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: GaoKao
标  题: 中科院震惊调查:30年1000余高考状元下场竟然如此悲惨!)
发信站: 水木社区 (Sat Feb 10 13:53:11 2018), 站内



[摘要]调查结果:“恢复高考以来的1000名高考状元,没有一位成为行业领袖”。教育
为什么培养不出创新型人才?造成这一现象的原因是这一阶段的教育有重大失误。

中科院震惊调查:30年1000余高考状元下场悲惨,无一成为行业领袖。面对这种情况,
不禁有人问到:这几十年的教育怎么了?为什么培养不出创新型人才?

一、高考状元有用吗

请看中央教科院的调查结果:“我们调查了恢复高考以来的1000名高考状元,没有一位
成为行业领袖”。

不仅如此,他们还有另一个调查结果:“调查了全国100位科学家、100位社会活动家、
100位企业家和100位艺术家,发现除了科学家的成就与学校教育有一定关系外,其他人
所获的成就和学校教育根本没有正相关关系。”

这说明了什么?

事实一:1977年以来,全国34年的高考状元(高考分省计分,3300名÷30个省市区÷34
年≈3.2名,应该一个没漏啦),都没成为社会活动家、或企业家、或艺术家,也没在任
何一个行业成为领军人物。

事实二:不知科学家的工作属不属于一个行业?如果属于,那就意味着:高考状元们也
没成为一流科学家。

事实三:社会活动家、企业家、艺术家能获成就的大小跟他所受的学校教育并非正相关
——即是说,学习成绩优秀的不见得能成这些“家”,而学习成绩不怎么样的则不见得
不能成这些“家”。

事实四:科学家的成就与学校教育有一定关系——“一定关系”是多大的关系?强正相
关、弱正相关、不同层次的科学家正相关程度不同?我们都知道,爱因斯坦读书的时候
成绩并不怎么样,而且这样的例子还不少。

综合结论:中央教科院院长袁振国教授认为:“创新根本不是靠教育出来的。”请注意
:此中的“教育”是指“中国自1977年恢复高考以来到2011年6月的教育”。

哇,这几十年的教育怎么了?为什么培养不出创新型人才?

上海市浦东区教育发展研究院程红兵先生说:“造成这一现象的原因是这一阶段的教育
有重大失误,就是没有给学生自由发展的空间……这一阶段的教育就是以填充式教育为
基本特征的,由于巨大的就业压力,导致巨大的升学压力,学生要不遗余力地把所有的
时间用于升学准备,所以学生在校学习时间全部由教师负责填满,学生在家时间比如双
休日,则基本由家长负责填满,这个原因不仅是教育造成的,更主要的是社会造成的。


可见全社会联手放出来的应试教育魔鬼是扼杀创新型人才的重犯!

可惜的是,在应试教育的沉重压力下,别说文科课程、就是数理化生等理科课程,能有
几个老师认真、扎实地去培养学生的逻辑思维能力?

二、30年1000余高考状元的悲惨下场

中国相关机构对中国从1977年到2006年30年间1000多位“高考状元”进行了跟踪调查,
调查结果显示,这么多曾经让人惊羡的高考状元,却没有一位成为顶尖人才。他们如今
都过着平凡的日子,职业成就远低于社会预期。

笔者分析了其中的原因。

首先,他们成为高考头名,只是应试教育会作题的“状元”而已,只能说明他们的学习
能力、记忆能力、学习计划性较强,但是在动手操作能力还是创新能力方面没有得到多
少反映。也就是说,高考只是有限度地反映了学生学习应试能力,而应试能力不能衡量
一个人在其他方面的发展能力。

其次,高考状元们喜欢在学习知识中追求完美无缺,追求无所疏漏,在考试中过分看重
分数,使思维处在了僵化的神经质般的模式上。这种思维反映到将来的工作上,他们也
只是过分看重僵死的书本知识的死记硬背,而又视学习现成知识为一种享受,而对其它
则看得比较淡漠,而这种思维严重影响到了他们在事业上的发展。

第三,许多高考状元们对来自上方的指令,往往能够苛刻地按要求完成,而在完成任务
时往往缺乏自己独到的见解。这种思维是对来自应试教育做现成试题而又想获得完美答
案的一种重复。

第四,高考状元们只是在应试上取得了暂时的成功,而他们却又往往以这一次成功引以
为一生的骄傲。过分地回顾过去,却丧失了以后为更高远目标努力的动力。

第五,高考状元们的家庭背景往往不太理想。他们在学习上心无旁骛,梦想摆脱某种困
境。一旦实现理想,却又陷入了没有目标的窘境,而在就业上却又得不到家庭和社会的
更为理想的指导,结果好多人也就听天由命。

三、我们的反思:一所学校看得见的是校园,看不见的是共同的价值观和师生的行为方


著名的科学家钱学森常说,他在科学上之所以取得如此的成就,得益于小时候不仅学习
科学,也学习艺术,培养了全面的素质,因而思路开阔。在美国加州理工学院学习和工
作期间,钱学森除了参加美国物理学会、美国航空学会和美国力学学会之外,还参加了
美国艺术与科学协会。

他曾多次感慨:“在我对一件工作遇到困难而百思不得其解的时候,往往是夫人蒋英的
歌声使我豁然开朗,得到启示。”“我们当时搞火箭时萌生的一些想法,就是在和艺术
家们交谈时产生的。”

是的,科学和艺术是永远连在一起的,诚如钱老说的“这些艺术里所包含的诗情画意和
对人生的深刻的理解,丰富了人们对世界的认识,学会了艺术的广阔思维方法。或者说
,正因为受到这些艺术方面的熏陶,所以才能够避免死心眼,避免机械唯物论,想问题
能够更宽一点、活一点”。几位成功的学习者还有一个共性:平时最喜欢的事都是读书
。读书使人智慧。在美国加州一所小学的图书馆里,我曾看到这样一幅标语:你读得越
多,知道得就越多;你知道越多,就会变得越聪明;你越聪明,你表达思想的时候,你
的声音就越有力。我始终认为,读书是养心的智慧。种桃,种李,种春风;养花、养草
、养心灵。学校是文化场所,如果能培养孩子读书的好习惯,那将会让孩子受用终身。



最后,还是想说那几句老话:应试教育,虽然可以生产出一流的技术人才,却无从培养
出真正的科学精神,无法造就创造未来的天才。知识不如能力,能力不如品质。当学生
离开学校时,带走的不仅是知识,更重要的是对理想的追求。学校要让孩子天性有展现
的空间,智慧有表达的机会,美德在学习中扎根,梦想在勤奋中实现。一所学校看得见
的是校园,看不见的是共同的价值观和师生的行为方式。学校文化是一只看不见的手,
培养学生从情感开始而不是从知识开始。

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发信人: wnwang (gaga), 信区: GreenAuto
标  题: 蔚来炸锅了
发信站: 水木社区 (Sun Feb 11 15:36:23 2018), 站内

这个续航里程器一上,评论里各种说要退车的,热闹了
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