发信人: Hopelesst (买两碗豆浆,喝一碗,倒一碗), 信区: SchoolEstate
标  题: 来,总结一下四个区政策的要点
发信站: 水木社区 (Sun Apr 29 00:05:39 2018), 站内

按时间顺序说——

东城:

最大的变化是2018630之后的房子进行多校划片,这是大方向,没啥可说的。重点在于怎么个划法。

首先是分几级划:朝阳区的做法是分三级——街区多校、学区多校、全区多校,每个街区里面一般两三个学校,每个学区里面是六到十个左右,全区一共七八十个(以上说的都是初中)。这样不同顺位的对应不同级别的多校划片,也算合逻辑。一般的多校生源,对应的是街区这一级。

至于东城,面积小得多,很有可能没有街区这一级。一般的多校生源,对应的很可能是学区这一级(从教委字面看,是全区多校,但我认为这只是表述上的漏洞,真这么干的可能性很小)。但这也有个问题,东城一共八个学区四十多个学校(初中),这样每个学区里面就少则四个,多则六七个初中,这么看范围又有点大,如果就这么划的话合理性稍差。这个问题需要明年等教委再具体解决。

另外就是都是同一级别多校划片的孩子,具体摇号的时候有没有进一步的优先级。从目前公布的政策看,东城教委应该根本没想到这一步,需要等明年看看朝阳试点的情况再定。

西城:

最大的变化是对集体户、四老户的打击(纯的空挂户就不说了,那个从去年开始就打击了)。说到这里,不得不说西城教委确实很有个性——别的区都是限制新来的,什么630啊20190101啊,都是后买房的受限制。只有大西城,偏偏限制早来的。当然,不是一般早来的,是特别特别早,早到不是父母那一辈而是四老那一辈来西城的。一个字——服。

不过仔细想,也有些道理。因为别的区搞多校划片,主要是解决有的学校爆满有的学校空着这种学位分布与生源分布错位的问题的。而大西城,压根没有这个问题——不管牛小渣小,不管西城宣武,一律爆满(有些夸张哈,但基本是那个意思)。所以,仅仅多校划片已经没法解决西城的主要矛盾了,所以它们这次没有搞多校这种解决分布错位的政策,而是来一招釜底抽薪,直接从符合入学条件的人口数上来控制。也是合乎逻辑的。

至于四老户外区有房的这个怎么破解,也许有些抖机灵的思路,但我还是不建议想太多。

海淀:

要说最没新意的,就是海淀了。除了多校划片和租房入学这两个必须提的词之外,其他的都是老样子。至于多校划片和租房入学,从措辞上可以看出来,前者就是先提一句具体内容跟东城一样,明年再说。后者就是照搬北京市教委的原文。

多说一句海淀的多校划片。从地域大小、学校数量来看,海淀和朝阳更像,所以这也就意味着它应该不会像东城一样直接搞学区内的多校划片,而是应该像朝阳一样在每个学区内再划分两到三个街区。这样才更符合实际情况才是可操作的。我估计,这个具体的分法,海淀教委应该还没有酝酿好,还需要等等。另外,我觉得也应该有一个像朝阳一样的查询系统,供家长来查自己的小区对应哪些学校。当然了,也有可能只是发个文件明确一下。但无论如何,总是要说清楚的。

朝阳:

艾玛,终于说到朝阳了,老激动了。这次必须要表扬一下朝阳教委,他们总算是干了件好人好事。

第一,弱化了630的概念。我并不是说2017630这个节点不存在了,很有可能等过几天查询系统开放了之后,家长们一查,上面还会出现两行结果,第一行写着“2017630之前的房产对应单校,是XXX”,第二行写着“2017630之后的房产对应多校,是XXX、YYY和ZZZ”。这是很有可能的。但我为什么说弱化了呢?主要是文件里面没提2017630这几个字,就说明一切以系统分配的结果为准。今年可能还是一刀切的2017630,明年也许就可以把有些小区微调一下(比如,可以把630之前和之后的都调整为单校,去年可不是没有这种情况哦),后年也许就可以把某些学区调为2018630(这相当于把2017630的节点,变成过户满两年的节点,把一个绝对的节点,变成一个相对的节点),大后年也许就可以把某些小区的具体划片在调整一下啊什么的。总之,目前这种表达方式,在我看来,是弱化630这种一刀切的政策。好事,值得表扬。

第二,明确了一个原则——即使摇号,也会按照房本登记的时间顺序先排位再摇号。这里面有两层意思:一、即使单校,也可能摇号。这是很显然的——总是存在光是单校划片生源就把某所学校挤爆了的可能性的。二、摇号之前要先按房本时间先排序。不过就我估计,不会具体到天的——比如我是20150101的房本就比你的20150102的房本优先,这是我想得太美了。以我对他们的了解,最多分到年。也就是说,2015比2016的优先,但2015之内的,那就都一样的。也只有这种分级排序的方法,才会存在需要摇号的情形——
1)2015的,单校划片,学位够用,ok,全上;
2)2016的,单校划片,学位够用,ok,全上;
3a)2017的,单校划片,不够了,ok,所有2017单校划片的,大家一起摇号;
4a)再往后的,以及多校划片的,没学位了。。。
或者
3b)2017的,单校划片,学位够用,ok,全上;
4b)2017的,多校划片,一志愿的,学位够用,ok,全上;
5b)2018的,多校划片,一志愿的,学位不够用,ok,所有2018多校划片一志愿的,大家一起摇号;
6b)再往后的,没学位了。。。
大概齐就是这么个情形吧,以此类推。这是比较乐观的估计。当然,如果教委偷懒,按两年一分或者三年一分也是没准的。
但无论如何,能这么分,总是一个很大的进步,算是给2017630之后买房但是孩子上学还早的家长带来了一个好消息。
好消息,总是令人愉快的。

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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 114.248.197.*]
发信人: lowai (bell is tolling), 信区: Age
标  题: sigh
发信站: 水木社区 (Sun Apr 29 00:23:21 2018), 站内

大半夜地在卧室里发现了一大队的蚂蚁
然后跑到墙里面去了
至今不能确定是什么吸引了蚂蚁

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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 155.69.193.*]
发信人: zinan (zinan), 信区: FamilyLife
标  题: 这样的老公,要一起生个孩子么
发信站: 水木社区 (Sat Apr 28 21:10:39 2018), 站内

本科不同专业的同学。认识10年,结婚两年,结婚时还是异地。
他每天加班到晚11点才回家,而我早上七点就出门上班了。感觉1天也没啥时间说话。
他每个月要回老家1-2次,每次3-4天,所以不管是五一放假,还是十一放假,或者是中秋放假,总之只要有假期,他都要回老家的(婆婆独居,所以他要回去陪陪他妈妈,他妈妈六十多岁,只能勉强照顾自己,不会买菜,也走不了多远,他姐姐招婿在家,和婆婆家10米左右的距离)。周六周末我也会加班半天或者去值个夜班这样的,总之,周末我们也没啥时间待一起,工作日我睡了他才回家,我出门了他还在睡觉,有假期的时候,他根本没空陪我在家好好呆着,或者说陪我出去玩一下。十年了,就一起去过一次泰山,还是本科的时候。所以我们交流是很少很少的。
之前,我本来要在北京读博士的,而且是自己硕导,业界影响力很大,但他非得把我坑到了上海读博(而这个博导在业界基本没啥影响力),当然,也怪我不够坚决,然后自己又跑到杭州工作,答应了以后毕业了在上海,等我真的毕业,就不去上海,我只好去了杭州。
现在想来,他非得让我去上海,大概也是为了方便他自己回家吧。
之前觉得是初恋,又谈了很多年,感情还不错,博士的时候就领了证。而且他比较会收拾东西,我不喜欢收拾,家里的卫生基本是他搞,周末偶尔做饭,基本上是我做饭,他脾气还算不错,很少跟我吵架,谈恋爱的时候说一定各种支持我(当然,现在想来,这个只是空话)。
我们28-29岁了。
他一直想要一个孩子,我本来也没准备好,不太想要的,但并不坚决,但考虑老公的感受,目前正在备孕。
现在生活在一起,才发现,这样的老公不是我想要的。
现在就没有空陪我,以后生了孩子估计也没空管,每天都十一点钟到家的人,能指望他什么呢
婆婆也不可能帮我带孩子,她不用我照顾就谢天谢地了。
生了孩子到时候自然是我一个人管。
所以还是比较犹豫,我觉得我也没有强大到自己可以一个人搞定孩子,本来也没那么喜欢孩子。
目前他挣钱比我多一点,但在可预见的未来,我收入应该跟他是差不多的,我工作相对稳定。
所以呢,感觉我老公似乎也没啥用,也不能用来一起享受时光,也不能用来带孩子,对于生孩子这件事情我更加犹豫了。
本来备孕两个人的事情,貌似只有我一个人在努力,他每天回来不吵着我睡觉就不错了。有时候遇到排卵期,他就回老家了。
这样的老公,跟他一起生个孩子,多半会后悔吧。






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※ 修改:·zinan 于 Apr 28 21:54:08 2018 修改本文·[FROM: 112.10.27.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 112.10.27.*]

发信人: fochi (大蜜蜂), 信区: AutoWorld
标  题: 五一前夕,北京交通全面崩溃
发信站: 水木社区 (Sat Apr 28 22:41:52 2018), 站内

我操,刚到家,
日了狗了!
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 101.38.178.*]
发信人: either (也曾相识), 信区: WorldSoccer
标  题: 利物浦一打强队就3个5个的进球
发信站: 水木社区 (Sun Apr 29 00:08:21 2018), 站内

踢弱队连进个球都费劲,到底怎么解释?


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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 123.123.7.*]
发信人: www1366 (天高云淡), 信区: History
标  题: 任何一个亡国之君碰到崇祯登基时的状况真是做梦都会笑醒啊。  白手套魏忠贤很得力呀,得罪人的事情都可以让他干,骂名给他,美名就留给自己,而且魏公公不可能做皇帝。   帝国内的封疆大吏们都还听从中央的命令,皇帝仍然有权威可以任免重要职位的官员。  帝国财政虽然吃紧,�br/>发信站: 水木社区 (Sat Apr 28 08:13:29 2018), 站内

任何一个亡国之君碰到崇祯登基时的状况真是做梦都会笑醒啊。

白手套魏忠贤很得力呀,得罪人的事情都可以让他干,骂名给他,美名就留给自己,而且魏公公不可能做皇帝。


帝国内的封疆大吏们都还听从中央的命令,皇帝仍然有权威可以任免重要职位的官员。

帝国财政虽然吃紧,但是连年的农业税并没有断流,国库内还有不少天启帝留下的政治遗产。

帝国内仍有服从皇帝陛下命令的数十万大军,辽东局势虽然动荡但已经趋于平缓,至少此时的满清势力虽然建国但实质上仍然趋向于部落势力而非文明国家,看不出对大明帝国有实质性的威胁。

帝国地方上大体平静,偶尔有小小的内乱与天灾,但是相对于帝国庞大的体量来说仍然不值一提。

类比同样是亡国之君的汉献帝,如果他登基时能有这样的局面,曹操也就只能当个能臣了,刘备就卖一辈子草鞋吧。

然后,十几年后,一切都变了。。
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发信人: aphei (一切归于平静), 信区: AutoTravel
标  题: 克什克腾旗今天还29度,五一期间就讲到十几度了
发信站: 水木社区 (Sat Apr 28 16:35:46 2018), 站内

够冷的,波姐还去吗?

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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 111.198.174.*]
发信人: yulin2 (心情不好就读书,清淡饮食不沾零食), 信区: Children
标  题: 如果物质条件不够,是有一个兄姊重要,还是有更好条件重要?
发信站: 水木社区 (Thu Apr 26 21:12:01 2018), 站内

统计下你们的看法:)
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发信人: brenda2005 (qinghe), 信区: PieLove
标  题: 富有文艺气息的漂亮MM征婚——优秀GG请进(斗胆附照)
发信站: 水木社区 (Sat Apr 28 21:57:48 2018), 站内

基本信息如下:
  
    86年,身高162,体重92,皮肤好,本科学历,金融IT行业,年薪40W+,南方人,MM很文艺气息,平时喜欢旅游、看书、电影、K歌、烹调、音乐剧、写作,对诗文书画都有所涉。照片均是近3个月内照片,MM皮肤很好,跟本人几乎没有差异(无PS处理过),MM长得比较好,经常拍照像艺术照。这些照片只是照相技术比较好的人拍的而已。这几张照片都比较能反映MM的平时与工作的状态,MM属于比较有气质的女生。长相各有偏好,附照了请各位手下留情,轻点拍。


   虽然是南方女孩,却是性格温柔又不失大气,很善良,很有主见女生,透露一下MM还曾经创业过哦。工作中比较干练,但生活中属于状态俏皮可爱型。MM谈过2段恋情,但很遗憾都没有能走到一起。MM上一段恋情是2016年结束的,至今单身快2年了。

   希望对方长相中等以上,硕士以上学历,身高170以上,年龄1986-1978年,工作稳定,最好是IT技术或者金融行业从业(因为MM也是做这个行业,会比较有共同话题),京户,有房加分,南方男孩加分哦。希望对方聪明,性格开朗,沉稳,心地善良,积极进取,成熟稳重,无不良嗜好。姑娘真的读书很多,涉猎较广,希望对方也能够属于知识面广博的那种,MM也偏好比较聪明,有才华的男生。

       请附照联系 欢迎联系:[email protected]


※ 修改:·brenda2005 于 Apr 28 22:24:38 2018 修改本文·[FROM: 125.34.14.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 125.34.14.*]




发信人: missionz (missionz), 信区: RealEstate
标  题: 各路信号表明今年三四月份一定有房产税实锤出来
发信站: 水木社区 (Wed Feb 28 09:46:21 2018), 站内

从十九大说加快房产税推行,到去年底中央经济会议说房产税或提速,财政部肖捷也说个人房产按估值收税,到如今民主党派吹风,各路房产v吹风,肯定是听到什么风声。

房产税会挤出多套房拥有者手中房子,增加供应,改变预期,如果房价没有上涨预期,还有持有成本,还是不要捂着的好。你们说是不是?

- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 111.162.43.*]