发信人: jiligululu (咕噜噜), 信区: FamilyLife
标  题: 关于是否倾家荡产医治绝症
发信站: 水木社区 (Wed Jun  6 22:28:12 2018), 站内

和朋友AB聊起这话题。A说他亲戚放弃了治疗父亲,要给孩子留点钱,一个孩子还在上学,一个孩子正准备买房结婚。如果一点也不留而且把房子卖掉医治,也是个死,可能晚点死也,可能晚不了多少。
朋友B素来刚直,大腿一拍说这是人吗?就算卖儿卖女也得医治老父啊!
路过一女同事,听见这话,怒目圆睁,说谁卖我孩子,我先让他全家给我去死。
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发信人: suica (西瓜), 信区: Flyers
标  题: 从飞机上选座位推断性格
发信站: 水木社区 (Thu Jun  7 02:45:58 2018), 站内

报道分析称,喜欢坐走道的人通常会很友善,容易服从他人,在团体中非常合群,经常
扮演倾听者的角色。而喜好靠窗的人,通常有些完美主义,他们喜欢控制自己的生活甚
至是别人的生活,他们有属于自己内心的小世界,喜欢享受只属于自己的私人空间。


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发信人: hooya (帅叔), 信区: OMTV
标  题: 老友记最有印象深刻的应该是
发信站: 水木社区 (Wed Jun  6 12:08:52 2018), 站内  [累计积分奖励: 2000/0]

ross和emily结婚,婚礼把新娘名字叫成Rachel……
还有钱德勒和莫妮卡奸情被ross隔窗相望撞破那段



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发信人: Fcity (阿门阿前一棵葡萄树), 信区: AutoWorld
标  题: 一辆不知所措的汽车
发信站: 水木社区 (Thu Jun  7 08:35:08 2018), 站内



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发信人: uflying (purpledandelion), 信区: PieLove
标  题: 女征男
发信站: 水木社区 (Mon Jun  4 16:41:50 2018), 站内

基本情况:85摩羯一枚,吉林人,北京户籍,身高160cm,体重<50kg(偶尔也会吃到50kg)。感情经历简单,性格温和,偏沉静内敛,积极乐观,非常容易相处。典型的摩羯工作狂,央企技术小主管。收入尚可,经济独立,小房一套。
家庭:小城市工薪家庭,父母通情达理,已退休,没有家庭负担,非独生。
教育:硕士学历,工科专业。
爱好:闲暇时,喜欢研究厨艺、爬山露营、看看书;休假时会伙同小姐妹们四处游走,看看不同的世界,体验不同的生活。
希望他:三观合。年龄82~87,身高170以上,外表的话眼缘最重要。相对而言,更看重对方的内在,希望他心地善良,为人真诚,有责任心和担当,有自己的原则和底线;成熟、上进;彼此尊重对方的喜好和观念,求同存异,不会强制对方顺从自己的想法;家庭和睦,无家庭负担。
感情需要经营和理解,没有完美的匹配,更多的是磨合和相互包容。期盼能找到一个聊得来、知冷知热的人,一起面对未来的种种,分享生活中的点滴。一切的一切还是要接触了解~希望我们足够有缘,能够相遇~    
有意者请发简介和照片至邮箱[email protected],互换照片,非诚勿扰~~
鼓足勇气发帖,望轻拍。最后祝大家都幸福的像花儿一样~~


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发信人: sibuliao (sibuliao), 信区: ChildEducation
标  题: 我经常有踹死我儿子的冲动
发信站: 水木社区 (Thu Jun  7 09:11:46 2018), 站内

   刚老师又打电话来了,模拟考试不愿意参加,做了一半赖在教室外面不愿意进去。
   已经做了的部分错了3个,老师让抄写词语,他只愿意抄错字。
   各种捣乱,扔橡皮。
   昨天刚被同学妈妈告状,赔了人家舞蹈鞋和小剪刀。
   说话吭吭唧唧,连话都说不清。
   这只是其中一件特别司空见惯的小事。真有踹死他的冲动。
   我现在偶尔有放弃他的想法,把他送回老家农村,在宽松放羊一般的环境中去成长算了。

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发信人: shannan (笑熬糨糊), 信区: WorldSoccer
标  题: 98年世界杯巴西队的悬案到底怎么回事
发信站: 水木社区 (Wed Jun  6 23:35:21 2018), 站内

到底是赌球还是被下毒了?完全不是一只正常的球队
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发信人: purpleorange (闺女39w来报到,从此儿女双全啦~), 信区: OurEstate
标  题: 竟然十大了,版主合集吧:关于卖家要毁约后续进展
发信站: 水木社区 (Thu Jun  7 08:26:39 2018), 站内

经过一个多星期,现在终于有了结果,给大家汇报一下,希望对以后遇到类似事情的朋友有帮助。

房主后来通过中介提出三个条件,满足其一就可继续履行合同。
1,给他补30万;
2,由原来合同规定的过户5个月变为2年交房;
3,变更网签价格为房屋总价。

我们自然不同意,告知中介我们要求继续履行合同。
之后的一个星期因为我在出差,没有面谈,我们也抓紧用这一个星期时间搞清楚了各种事情,为之后的谈判做准备。

特别感谢水木的各位朋友,积极提供意见,还有提供律师信息,讲述自己被违约经历,还有一位网友加了我的微信,给我讲清楚了各种细节,包括各种答疑,谈判时还给我微信实时支持,有了这些信息和帮助,才让我们掌握了主动权。

房主肯定也咨询了专业人士,他之所以提出第三条改网签合同价,只是想以此威胁,让我们答应第一条或第二条。我们查阅了一些资料和案例,根据北京市住建委今年2月份的一份文件《关于对北京市存量房屋买卖合同示范文本征求意见稿公开征求意见的反馈》,有关房屋附属设施,装饰装修,家具家电等内容,相关内容本着尊重买卖双方意愿的原则,由双方自行约定。
虽然有案例和政策文件的支持,他开始耍无赖,说如果世界上所有事情都按合同办就没那么多事了,说就算所有之前的案例都是这么办的,也不代表今后也会这么判。于是,我给他算了一笔账,如果说走诉讼的话,双方的成本。
走诉讼一审6个月,二审3个月,加强制执行,最少一年时间,从现有案例来看,一般需要两年左右。
他的损失有:1000多万的理财收益,10万的诉讼费,30万左右的律师费,我们合同规定的房价10%违约金(如买方主诉要房子可以申请10%违约金,主诉定金罚则就是20%违约金),1-2年时间成本,尤其是要换房的,万一再遇房价上涨周期,损失将会更大。
我的收益:1000多万理财收益,10%违约金,损失:30万左右律师费,强制执行费8万多,1-2年时间成本,可能还多一个房价总额3%的契税,大概30多万,但无论怎么算,我的收益都会大于损失。
关于律师费,我跟他说30多万其实我说多了,这个官司我自己去打,闭着眼睛都能打赢。或者最多请个2万的律师整理个材料啥的就够了。
这时他又开始耍无赖,说他是要继续走合同的,没说违约,只是在缴税的时候提出异议,我现场咨询了水木网友,他说地税不会理他的,如果他不签字那就又到了诉讼那个流程,于是我就有底气接着谈了。
这时他开始态度有所缓和,说我知道讲合同没啥好讲的,现在不是房价上涨了吗,咱们共同承担,我承担大部分,你承担小部分,我说这没有道理,完全违背我们的三观,违背契约精神。
其实我们也没打算往崩了谈,主动提出如果他愿意过户就搬出,我们愿意按市场房租价补给他钱,五个月大概7万多块,仍然谈不拢。我们让步到10万块时他还是让我们回家再商量一下,说我们的合同违背了合同法第某某条,双方协议损害了第三方利益,所以无效。大家注意:打官司时这一条可能会判无效,所以多了一些契税,但是不影响其他条款的有效性。
谈到这我觉得已经没法谈下去了,和老公商量,直接把催告函给他和中介了,告知他15日内不继续履行合同的话我们就会去起诉。
这时明显感觉他软下来了,说他回去和爱人商量下看有没有别的变通的方法。
第二天一早就接到他电话,钱也不要了,再让他多住三个半月,这事就拉倒。我们商量了一下就这样吧。让大家失望了,违背了原则,但是打官司确实不是首选,买房子各种心累,想快点安定下来算了。
总结一下:
1,合同条款一定要弄明白,自己签了字的东西自己要负责的,不要过度依赖中介。
2,如果是满五唯一的房子,建议合同里加上税费各自承担,房主可能会不同意,解释清楚只要他对网签价没异议,他其实税费是0。估计这个要谈判,卖家不一定同意。
3,找的买家卖家要靠谱,有正当职业年轻一些的会比较好打交道。我们的卖家年龄比较大,但是是大型国企高层领导,本质上也不是想把事情闹大的人。虽然他威胁我在社会上混,也只是吓吓我罢了。
4,底气要足,做好最坏打算,谈判其实就是心理战。
5,功课要做好,想的全面点,这样不会因为对方抛出的问题无言以对,就被动了。
6,自己要有一个底线。这次谈判的结果基本没跨过我们底线,多三个月的租房成本,也算是解决了他换房中一个实际困难,给他个台阶下吧。
7,谈判,打电话时要录音,微信要截图保存,留好证据以备不时之需。

写成流水账了,希望我的经历对大家有帮助,如果有人以后有需要我也愿意尽我所能帮忙。
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※ 修改:·purpleorange 于 Jun  7 14:40:32 2018 修改本文·[FROM: 66.170.99.*]
※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 223.72.93.*]
发信人: yulan (玉兰花开), 信区: WorkLife
标  题: 气到睡不着
发信站: 水木社区 (Tue Jun  5 00:16:20 2018), 站内

6月6日更新进展:向老板提交了辞职信,并未得到挽留。


原文:

意外看到了同组其他两个同事薪水单,一个资历老大我十来岁,一个年纪差不多但是特别能干,收入都是我的两倍多。

之前隐约有感觉他们比我高,但没想到差距能这么大。真金白银的发放记录我靠冲击太太太太太大了。

人生真的好不公平,其实自己活儿一点不少干。TMD换工作也没勇气,继续待着心里又磕碜的慌。求解惑(哭哭哭)。

补充说明:

同组的我们几个都差不多前后一两年入职,所以就本单位来说资历差不多。我当时年纪小眼界窄,谈了一个自认为不错的起薪。万万没想到能跟别人差这么多(不是1万和2万这种差距),贫穷限制了我的想象。

这次能知道别人的薪资纯属巧合,我也很无奈,如果不知道日子也许会平淡继续吧。

人生真的很艰难。

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ROM: 111.194.51.*]or iPhone X」
※ 修改:·yulan 于 Jun  6 12:38:05 2018 修改本文·[FROM: 111.194.51.*]