发信人: AK36 (AK36), 信区: Age
标  题: 周末约会流水账
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 23:29:28 2018), 站内

周末本来说去自驾游,买了一堆零食,突然改变想法说要看海,好,女人就是善变的,找了个有余票的城市,走吧。
说要自己睡,好,两个房间,本来也没打算占她便宜。
到了以后马不停蹄去了三个景点走到我觉得自己可以报名铁人三项,晚上吃完饭去看了场电影让脚休息下,顺便消灭了两个大芒果,晚上想试探下她态度,结果,刚想亲一下,脸红的跟猴子屁股一样,算了算了,当天也累了,滚回房间睡觉去,睡觉前看了下当天步数,妥妥的排第三,至于前两名,我觉得那不是人,可能是手机绑狗身上了

第二天五点多打电话叫我过去等着看日出,好,忍了。
看完回去补觉,补觉前还特意把手机静了音,结果魔高一丈,八点半电话又直接打到房间里,过来让我陪她去吃早餐,你大爷的当自己是慈禧啊,酒店里吃个早餐还要我伺候,当然这些话是不能说的,麻溜的又滚了起来,梦游状态陪她吃完早餐。吃完早餐我可以回去补觉了吧,不行,要去海上玩,阴天的紫外线貌似更厉害,海上各种快艇帆板浪一天又晒黑了八度。晚上吃完饭,又要去当地酒吧感受气氛,听着那些驻唱歌手唱不过瘾,她要上去唱,老板不同意,怕吓跑客人,拉着老板到旁边一通讨价还价,让她上去唱了几首歌,貌似客人还多了一些。

第三天比较简单,上午坐船去个岛上逛吃逛吃逛吃一直走到腿细了(或粗了)一圈,下午返程回家结束行程各找各妈。

周末约会的唯一感受就是,累,需要强大的体力支撑和游玩热情,这方面年轻人更有优势,我们这种大龄还是更适合悠闲的约会活动,找个地方钓个鱼喝喝茶领悟下禅意什么的。


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发信人: Jessicaer (卡儿), 信区: PieLove
标  题: 给正在寻觅的妹子们加个油
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 18:01:55 2018), 站内

前几天看十大上PIE的文章,不少条件很不错的妹子被各种冷RE, 写一点自己的经历
给妹子们,我不是小区姐姐,先生条件也很一般,毛病一堆,只是志趣相投能目前看
能过日子罢了。鼓励各位妹子,不要被那些风言风语所误伤打击,相信自己,能找到幸福。

个人情况,82年父母双教师,一线城市,本科学校国内前五+研究生学校世界排名二十几
(TIMES),喜欢美食,旅行,运动,舞蹈,声乐,外企上班,税前50左右,朝九晚五,比
较稳定。

前年年底认识某人,去年35岁六月份生日结的婚,老公是教授家庭出身的IT男,
一线城市,比我大9岁,国内名牌研究僧学历,颜值身材在线,穿衣特别风骚臭美,喜
欢旅行,美食,运动,外企,年收入差不多,人比较正直,毛病是生活有洁癖,龟毛,
挑剔,毒舌,脾气大男子主义。

目前一切相处还不错,老公体重胖了10斤,婚前定制的衬衣肚子都扣不上了,我也胖了
,一对吃货每天都谋划着吃什么玩什么,一个月出行1-2次自驾游,半年左右一次国外自
由行,刚认识时候还一起跑过一次马拉松,当时还计划一起锻炼瘦身再去玩玩铁三(我
们之前都各自参加过铁三比赛),后来就搁置了,再后来一不小心今年年初就怀孕了,
所以这个计划看来还要继续搁置两年。

其实说到我们认识也比较巧合,前年秋天和谈了7年的男朋友分手的,原因不加赘述,各
有天命,有缘无分,当时在水木征过一次,在jiayuan之类的也买过VIP,收到蛮多信的
,也不乏硬件条件很好的异性,微信见面陆陆续续见过几个人,但是都不太合适:

有的条件很好,但并不在一个城市,我比较实际,也不想浪费彼此时间;
有的想约身体关系,我对对方的生活方式表示尊重但不能认同;
有的呢则刚见面就一堆尬问,类似于年纪这么大是否还有生育能力之类的,一般遇到这
类问题我就礼貌的呵呵呵了;
至于话不投机,或者消费生活理念差别比较大的我也不想太勉强自己和他人,都这把年
纪,再改三观也不实际。

其实当时真的连卵子冷冻的机构都找好了(捂脸)打算35岁生日之前再不结婚就做一些
医学措施防止以后生不出娃,碰巧这时候没事干组织了一次几个家庭的浙江自驾游,就
遇到了作为朋友的朋友被拉出来玩儿的老公,当时他也是失恋没多久,还面临失业的风
险,low的不得了,人生最低潮,恋爱进行的并不是很顺利。但是可能是上天的缘分,每
次面临僵局的时候,总是有莫名其妙的遇见或者机缘得以化解。比如他工作不顺利可能
要异地我们都决定和谐分手了忽然就接到一个本地很不错的offer啊,或者他本来不想要
小孩觉得烦忽然就跳出来一个第三方教育他一顿得以化解啊,挺神奇的,他也觉得走了
好几年弯路,遇到我以后很多东西都忽然上了正轨的样子,于是就结婚了。

老公并不是有钱人,婚后因为很多实际问题房子孩子车子经济比婚前紧张了很多,但总
体还是挺开心的,生活中欢欢喜喜或者磕磕绊绊的有了一个人一起经历,互娱互乐也行
,吵吵闹闹也行。吵架次数也不少,但基本每次都能和和气气的解决。

在结婚之前就考虑的很清楚,婚姻于我的意义并不在钱,我不富有,但也不缺,想找一
个人,一起做饭洗碗整理家务,一起吵吵嚷嚷商商量量的把一个娃抚养大,而将来爹妈
走了以后,在这个世界上还能有人听着讲讲话,捶捶背吵吵架吧。如果对方这点做不到
,那么就干脆利落的圆润的出去吧。丧偶付费式婚姻之类的不接受的。老公比我年纪大
,经历多,状态也是--"找个人过日子",过什么样的日子各人标准不同,而我们两刚好
重合。刚刚恋爱的时候老公还很低情商的问过我一个问题,"你是不是错过了好时间才选
的我呀",我很认真的回答说"不是的,恰恰相反,想明白了,准备好了,知道自己要什
么了,正在最好的状态的时候,我遇上了你"。


也祝大家对的时间遇上对的人。

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发信人: DDOO (。人。), 信区: Joke
标  题: 你们都被哪些动物咬过?
发信站: 水木社区 (Fri Aug 10 22:58:24 2018), 站内

我小时候被鸡咬过、螳螂咬过。养了一只螳螂放在纱窗上,没事找点蚂蚱喂它,吃相及其凶猛。

  对了,还被动物园的丹顶鹤咬过。那东西嘴没劲,一点不疼。

  
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※ 修改:·DDOO 于 Aug 10 22:59:18 2018 修改本文·[FROM: 113.80.15.*]
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发信人: chuxiaolu (青山), 信区: AutoWorld
标  题: 我就服我自己
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 23:49:39 2018), 站内

att

今天又是自己作死不小心陷烂泥潭里边去了,通过挖泥+荡秋千把自己弄出来了。

泥又粘又烂又沉,挖起来用力甩都难掉下去。

荡秋千这种技巧就是来回在D和R档之间切,同时给大脚油,能不能出来看你造化了。

AT因为存在液力变矩器的缘故,所以这样只会让变速箱油温升高。非越野车用这个技巧可能造成变速箱过热保护(越野车的变速箱都比较耐操,所以问题不大)。

具体发生了什么请看这里:
https://mp.weixin.qq.com/s/MuvW2IAsBc8C7O0Qkr5Aqw

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※ 修改:·chuxiaolu 于 Aug 14 08:23:24 2018 修改本文·[FROM: 123.178.159.*]
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发信人: bjzn (bjzn), 信区: RealEstate
标  题: 2018年8月北京存量二手商住购买资格
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 12:47:12 2018), 站内

最近刚买了套二手商住,13号线北苑站的中国铁建广场,对个人购买二手商住资质比较了解。一直喜欢看房版,学到不少东西,所以分享一下。目前很多中介对存量二手商住购买资质都不太懂,因为二手商住交易量比较少。现在存量二手商住,有房产证的,用途为办公的可以交易。可以用公司购买,也可以用个人购买。

个人购买北京二手商住的资质
1、不分户口,都需要网签之前60个月的连续社保或纳税,中间不能间断。(最近几个月有很多二手商住已经签约了,但是个人购买二手商住的资质没通过,都只能无责解约了。这种打官司都无法执行,因为没有购买资质,交易无法进行。很多人是换过工作,工资都是连续的,但是社保没注意断过一个月,这种如果是当年的,2018年有社保断月的,可以补缴,如果跨年了,2017年以及以前的,就无法补缴了。有个人2017.12月断过一个月,正好那时候换的工作,2018年5月买的二手商住,资质审核没通过。)(ZJ跟我抱怨,二手商住签约一个解约一个,解约好几个了,都是社保或者纳税断过。)
2、个人名下无房。(这个不看家庭,商住都是看个人的,只要个人名下无房即可,爱人有房子跟你没关系。)
3、没有商办转出记录,如果以前买过商住、写字楼卖了,虽然现在名下无房了,也没有个人购买二手商住的资质了。(如果这条不改,现在有购买二手商住资质的人也只能购买一次了,购买之后如果卖了,就没有资质再买了。)
4、购买商住只能全款,不能贷款。

(1)所以符合上面资质的人非常少了。现在商住价格可以说降到底了,大多数位置好的商住租售比还是不错的,有些可以达到4%以上。
(2)个人购买二手商住资质是比较严格,北京户口退休人员,由于没有连续60个月社保和纳税了,即使名下无房,也无法购买二手商住了。
(3)购买商住是不分户口的,也不分婚姻状态,单身、结婚、离异没有任何区别,只看个人。
(4)购买二手商住是需要购买资质的,但是不占房票,如果你现在买了套二手商住,有买住宅的资质,还可以购买住宅。跟买没买商住没有任何区别。如果你先买住宅,那就买不了二手商住了。所以很多人,想先买套商住,然后再买住宅。
(5)目前市场上还有一手商住,这种只能用公司来购买,不能用个人名义购买了。
(6)二手商住可以用公司购买,也可以用有商住购买资质的个人来购买。
(7)公司购买商住需要每年交0.84%的房产税。(这个不是针对商住,公司购买住宅也是要交房产税的。)

有点复杂,分享完了:)
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※ 修改:·bjzn 于 Aug 13 12:48:24 2018 修改本文·[FROM: 106.39.68.*]
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发信人: azev (aze), 信区: ITExpress
标  题: 知乎是不是走下坡路了
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 22:39:47 2018), 站内

带公众号的鸡汤文越来越多了
应该就是专业的导流团队在那倒腾吧
  

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发信人: Andygao (天纵英才), 信区: Divorce
标  题: 征不到大叔的我
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 23:20:13 2018), 站内

天天锻炼,汗流浃背,每个毛孔都在冒汗!没有人能阻止我前行,我会以最好的状态迎接最可爱的你!谢谢你们的恶语相向,谢谢你们的无聊翻牌,谢谢你们的轻蔑与青睐,今天过后都和我无关

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发信人: wangyuanjing (望远镜), 信区: EASTandWEST
标  题: 北京牛街民族团结思维,真是搞笑!
发信站: 水木社区 (Fri Aug 10 17:24:16 2018), 站内

窗含西岭雪8923
45分钟前 来自 微博 weibo.com 已编辑
北京市牛街街道民族团结先进事迹:
——在牛街中心地区禁止开设非清o真餐馆,餐饮、副食网点一律不得出售回民禁忌食品,社区单位、学校及幼儿园实行清o真伙食。网页链接
——坐落在牛街地区的北京市回民医院,是一所以现代医学为主,集医疗、预防、保健、康复、健康教育、社区服务为一体的二级甲等综合医院,是全国最大、北京唯一一家穆o斯o林特色的综合医院。网页链接
—— 2008年春节前夕,一家汉族居民搬进了牛街西里二区12号楼。这家人在大门上贴出图文并茂的金猪进宝的大红对联,回族的邻居们过来过去,看着就有点别扭。党小组长得知此事后,来到了这位新住户家,先祝贺春节快乐,再送上“福”字对联,而后提出建议:您的邻里们大多是回族人,他们看不惯您门上贴的图,这“福”字对联也很喜气,建议您换上吧!新住户恍然大悟,连声说:对不起,对不起!老党员刘大姐说:这没什么,不知者不怪罪。新住户马上摘去了“金猪”图,换上了“福”字图。当邻居们再经过时,心情舒畅多了,他们感谢新住户的理解,更感谢党员同志细腻的工作。网页链接
——某报社设在牛街的发行点租用12号楼的一套房作为了办公地点。由于是早晨投递,所以他们大都要凌晨起来联系业务、分发报纸,嘈杂声响严重影响了街坊四邻的休息,而且时不时从他们厨房里飘出的大肉味,也让居民们意见很大。为此,党小组长及时入户,一方面语重心长地向他们讲解党的民族政策,介绍牛街的风俗习惯,提出尊重少数民族生活的建议,另一方面又劝慰楼里的老街坊,多为这个新住客着想,相互多理解、多包容。于是,一场可能发生的风波就这样平息了。网页链接
——你买了大肉,就尽量裹上点,别让回民看着不舒服。
——“您这四个子女都成了家了,办事的时候怎么办的?”“我们不大办,老头老太太讲,第一,从节约的角度考虑,第二,考虑回汉族的关系。讲的特别的贴切。我们要是大办的话,我们是汉族,亲戚朋友都是汉族,我们一做的话肯定要动大肉,影响不好。”
——一般比较忌讳的,我们是汉民的话,人家动都不动。
——北京牛街派出所全所民警在思想上牢固树立了尊重少数民族风俗习惯的意识。尽管全所81%的民警是汉族,但为了尊重少数民族的风俗习惯,几十年来所里一直坚持开清o真灶,吃清o真饭,准确使用少数民族群众的日常称谓。民警在家访中,遇到穆o斯o林群众做礼拜,就会轻手轻脚地在门口等候。人民日报新闻
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发信人: i3721pp (12个马拉松,11个相机), 信区: PocketLife
标  题: 三星电子考虑暂停中国天津手机厂运营
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 14:38:14 2018), 站内

【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: i3721pp (12个马拉松,11个相机), 信区: NewExpress
标  题: 三星电子考虑暂停中国天津手机厂运营
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 14:38:07 2018), 站内

腾讯科技讯 8月13日消息,据外媒报道,韩国三星电子公司(Samsung)正考虑暂停在中国天津手机制造厂的运营,原因是销售下滑和劳动力成本上升。

韩国《电子时报》报道称,三星今年可能会在天津三星电信科技有限公司停止生产手机,并推测此举是一种潜在的退出行动。但这家全球最大的智能手机制造商表示,其天津业务的命运尚未最终决定。

三星在声明中称:“由于增长放缓,整个智能手机市场正面临困境。而三星电子天津电信企业的目标是专注于提高竞争力和效率的活动。”

就在五年前,三星在中国市场的份额还有20%,但今年却降至不到1%,落后于华为、小米和其他中国品牌,尤其是在定价方面。

这家韩国科技巨头在发布了一年多来最慢季度利润增长业绩后,也面临着启动智能手机销量低迷的压力,因为竞争对手纷纷推出更便宜、功能齐全的手机。

除了天津的工厂外,三星在惠州还有一家手机工厂。近年来,三星将主要的手机投资集中在越南和印度生产设施上。该公司上月在新德里以外开设了全球最大的智能手机工厂,预计那里将成为印度的出口中心。

据《电子时报》报道,三星在中国天津的工厂每年可生产3600万部手机,惠州工厂每年生产7200万部手机,而在越南的两家工厂每年生产手机2.4亿部。(编译/金鹿)

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发信人: dazhongsi (大钟寺), 信区: Children
标  题: 老婆说孩子穿着雨衣淋雨,只要雨点不进去,就不会感冒
发信站: 水木社区 (Mon Aug 13 09:08:16 2018), 站内

背景:两岁小孩,半夜突发高烧38.5度,中午午睡还没事,娃妈前几天买了雨衣雨鞋,一直想让两岁娃下雨去雨里奔跑踩水,周日下午5点多下雨了,换上了雨衣,让娃在雨里走,我在上面打伞,阿姨还说不用打,穿了雨衣了。 我认为雨天本来就很凉,换季小孩不适应,即便雨滴进不去,体感也是凉的,我认为是这个引起的发烧。

早上沟通吵了架,老婆说是摸电梯和抠鼻子引起的,外面都是细菌, 我们家四个半大人带小孩,两岁孩子发烧三四次了,还得了肺炎,每次都搞不清楚为啥生病,我一分析就吵架
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※ 修改:·dazhongsi 于 Aug 13 09:19:21 2018 修改本文·[FROM: 125.39.46.*]
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