发信人: jackiefunny (Jackie), 信区: MilitaryView
标  题: 为什么美军打越南打了二十年,中国打越南打了一个月
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 23:49:46 2021), 站内

为什么会有这么大区别呢?两次战争打的都是北越那帮人

--
※ 修改:·jackiefunny 于 Jul 10 23:55:31 2021 修改本文·[FROM: 119.80.139.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 119.80.139.*]
发信人: PlayerUnkwn (’s Battlegrounds), 信区: SchoolEstate
标  题: 900万买学区房被调剂到“渣小”,我后悔了吗?
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 10:38:21 2021), 站内



房子背后,是人,是城市,也是我们生活的世界。我们纪录人与房的故事。一方面,试
图帮助年轻人了解地产以及城市的运行,以作出更理性的置业决策;另一方面,透过“
房”这个角度,去理解社会,探讨人和环境的关系。

这期我们关注那些买了学区房但愿望落空的人。根据今年的入学政策,2020年7月31日之
后购买了北京西城区德胜、金融街、月坛学区房的家庭,将无缘原本锚定的“牛小”,
只能选择相邻学区的“渣小”。虽然去年北京已经传递了严控“炒作学区房”的讯息,
各个区也先后出台了”多校划片“的政策,但是受到市场情绪的驱动,以及对”政策是
否真会落地“的试探,一些家长还是买下这些高价学区房。

如今,幻想破灭,他们如何面对现实,又有怎样的反思?以下是一名买房家长的自述—



图片

我抱着孩子一起哭图片

西城德胜学区的划片结果出来的时候,我们家丫头正背着我刚给她买的HelloKitty书包
,问我好不好看。5月份的时候,我还特地带她到五路通小学,指着那个很朴实的校门说
,丫头,你看,这是妈妈能给你找到的最好的学校。从她的表情里,我看出她是很期待
上小学的。

现在,这个消息对我来说,无异于晴空霹雳。

事实上,我心里这半年一直隐隐有不安。从今年3月份开始,为了孩子上学这事,我就没
怎么睡好过觉。那时候各种微信公众号都在传,说“731“政策(注:西城区教委规定,
2020年7月31日之后落户的,将不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区
或相邻学区内入学)以后买房的家庭大概率上不了片区内的对口小学了。看得多了,我
后来直接把这些公众号屏蔽了,心里其实还抱有一丝侥幸。如果就在这一个片区内调剂
,那我也能接受啊,毕竟德胜学区是北京最均衡的学区了。

我当时买德胜学区的学区房花了大约900万元,不到60平米,主要就是图个稳定。学区里
任何小学,我都能接受。德胜学区里一共5个小学,在全北京的小学里都能排得上名次。
尤其是育翔小学和西师附小,这两个都是一类一等,然后就是五路通小学,它是一类二
等,是一所老小学,再后面是实验二小、德胜分校,最后还有一个相对差的裕中小学,
但是可以直升比较好的初中。

你看,每所学校都有“等级”。不同的等级,自然对应不同的价格。

正是由于学区均衡,所以德胜这一片房价也贵。这几个月我都在祈祷,千万不要出区,
千万不要出区。结果最”坏“的事情还是发生了。看到填报入学意向的页面上,显示“
学区内学校已无多校划片入学计划”的时候,我是欲哭无泪。系统里倒是提供了几所学
校供选择,但都是旁边什刹海和新街口学区的,都是公认的”渣小“。可选择范围里面
,唯一一个还凑活的,离我家3公里,我一看步行时间要45分钟,心都凉了。原来还指望
孩子每天能步行上下学,现在这梦想也破灭了。要知道德胜学区房的价格,跟什刹海那
边比每平米贵了五六万啊。

这就相当于用买一个爱马仕的钱,最后买到一个LV。

我老公最担心的是房价会跌,到时候是学也没上成,钱还亏了,这就损失太大了。这几
个月我们老吵架。他工资是我的两倍,房贷都是他在还,我知道他压力大,现在我感觉
自己更没有底气了,因为买学区房是我的主意。更关键的,就感觉是我耽误了孩子。

现在核心问题是西城区孩子太多了。我一个同事,学区房买得早,孩子在西城上学,跟
我说,现在小学一下课,孩子上个厕所都费劲。孩子太多,厕所的数量不够了,有的班
特意错峰上厕所。

我看过一个数据,去年整个西城区小学六年级一共12000多个孩子,但一年级新生入学的
就有21000多个孩子。为了容纳新进来的学生,很多学校一直在扩建。(注:北京市教委
网站公布的数据显示,2020年,西城区一年级小学生人数为21075,六年级人数为12867
。)

或许是跟我一样想法的家长太多了,扎堆买德胜、金融街等学区的房子,造成学位更加
紧张。

我想,我和女儿就成为学生人数暴涨的牺牲品。昨天晚上,我告诉丫头,说妈妈对不起
你,你上不了之前那所小学了。我女儿一下子哭了,我眼泪也下来了,我们两个人抱着
哭。

图片

▲ 电视剧中,赵薇饰演的毕胜男和丈夫花大力气购买了学区房,却因政策调整,其女儿
无法进入理想的小学,毕胜男崩溃大哭。图 / 《虎妈猫爸》截图


图片

掏空全家人的钱包图片

说真的,我这段时间压力实在是太大了。

有了娃之后,有4年时间里,我辞了工作,全职在家带娃,有时候也会抑郁。因为所有人
都会觉得女人带娃是天经地义的,没人考虑你的感受,甚至有一种你不挣钱就要靠施舍
活着的感觉。

其实,我要管的事情真的很多。孩子的幼儿园、学校,都是我在操心。孩子每天参加舞
蹈班、钢琴班,也都是我在盯着。我自己小时候很喜欢跳舞,也想学乐器,当时家里不
富裕,就没有实现,现在我女儿跟我说要学这些,我想的就是尽可能给她提供最好的。


而在北京,家长能给孩子最好、最贵的东西,我觉得就是好的学区房了。

不过,说起买房的过程,如今想来也挺后悔。

我之前在朝阳区工作,本来计划是买朝阳区国际学校附近的房子。哪知道计划赶不上变
化,去年我和老公工作调动,都到了西城区,原来的计划被打乱了。我就感觉这是命运
的安排,就是让我们在西城买学区房。这时候公司里有激励计划的两个名额,我们一共
十多个人争取,我想的就是如果争取到了,我就把老房子卖了,给娃在西城买个学区房
。结果经过一番“内卷”,我争取到了名额。

老房子即便是卖了,首付的钱还差一百多万左右。当时有两个选择,一是找朋友借钱,
二是我爸在老家还有一套房子,可以让我爸把房子卖了。

我爸一开始是坚决不同意的。因为如果把他的房子卖了,他和我妈就只能住以前那个单
位分的小房子,还没有电梯。我特地回了趟老家,有天晚上我们聊到凌晨1点钟。我用出
最后的办法:我中学时喜欢文科,但我爸非要我学理科,想让我以后读金融,去银行。
当时我们就吵起来了,我一生气,把碗摔了,我爸就打了我,我哭得一个月没理他。后
来,我学了金融,但是也不快乐。这件事在我们父女心中留下一根刺。为了给我女儿买
房,我把这事也拿出来跟我爸说了,等于是有点情感绑架我爸了,果然我爸听了就沉默
了,最后他答应了卖房子。

现在想到这件事,我也很想哭。为了给孩子买一套学区房,究竟要掏空多少个钱包啊,
付出的代价太大了。

如果不在西城,而是在海淀买好的学区房,更贵。有一回我到海淀办事,路过万柳那边
的中介门店,我还顺便去看了一下万柳的学区房。我就想看看要是有宜居的房子,也就
不用挤在西城区的老破小里,结果发现我看中的每套房子都在2000万元以上,当时就把
我吓到了。我觉得我还是考虑西城吧。

最早考虑过买一个占坑房,然后再租一套房子住,但后来发现租房成本太高了,而且你
想租一个稍微差不多的房子挺难的,所以还是决定买个能住人的房子。

2020年9月份的时候,可选的房子并不多。“731”政策之后,德胜的房价一度降温,很
多业主就囤着不卖了。即便这样,小户型还是抢手。我看房的时候,已经没有低于800万
的房源了,而且中介跟我说房子的交易周期都不超过一个星期。最新交易的一个小户型
房子,不到40平米,810万,中介还说十几个家长都抢着看。所以这一点更让当时的我确
信,“731”政策影响不大,迫使我要赶快买房了。

图片

▲ 图 / 《学区房72小时》截图

我印象最深的,德胜学区房价十六七万一平米,但是一街之隔的新街口外大街,没有了
学区属性,房价只有德胜的一半,可见学区的溢价之高。我这套房子也是眼缘对了,而
且跟房东聊得也还行,业主当时报了一口价,我也没还价,因为我那边在卖房子,这边
在买房子,主要就图一个稳定,不要房子没买成,我们一家人也没地方住了。我当时唯
一考虑的就是能早就尽量早点,不要等到2021年,那样就真的来不及了。

业主倒是个爽快人,年纪也大了,他的儿子都跟我差不多岁数了。他跟我说,卖了房子
,准备用这个钱在其他区买两套房,一套自己住,一套给儿子。我当时想真是羡慕,我
老了之后也可以把这房子卖了,给我女儿一套,我一套。

那天,聊到下午5点多,业主说他要打麻将去了,然后我们就算谈成了。交易完之后,我
以最快的速度迁了户口,到了2020年年底,我们一家都是西城区人民了。

那天我们一家还吃了一顿日料庆祝,现在想来真是可笑。

之前买了这房子之后,确实涨了,到今年每平米涨了1万多块钱。看到房子价值过千万了
,我当时觉得终于能跟我爸有个交代了,没有浪费他的心意。

现在倒好,前两天已经有中介跟我说政策一出,已经跌了几十万了。我当时就把那中介
微信删了,不想听到这些。

图片

▲ 图 / 《小舍得》截图


图片

“帮我树立正确的教育观念”图片

我现在反思,这几年,我很显然被周边人的情绪影响到了。

多校划片的结果出来,身边有朋友知道了,她也是妈妈,反过来怪我,说我为什么不提
前为孩子考虑。说实话,工作变动,不是我能决定的,更主要的原因,是我之前一直都
认定,比起拼娃,对孩子来说,最好的是一个幸福的家庭,并不需要那么好的学区房。


幼儿园时期,我主要想扩大孩子的视野。那会儿我也没工作,就带她去山东看泉水,到
海南看海,到东北去看雪,走了十几个省份,孩子也很快乐。我总觉得自己就是从小地
方考出来的,我女儿肯定也可以,所以那会儿没太考虑学区房的事。

我本来是不焦虑的。家里有存款,夫妻感情也稳定,有房有车没贷款,这已经是很满足
的生活了。但随着孩子慢慢长大,身边的同事对我产生了潜移默化的影响。

首先受到影响的还不是我,是我们家丫头。当时我丫头经常跟同事的孩子在一起玩,同
事住在海淀万柳学区,他们家的孩子有一次说,他们已经开始学习剑桥少儿英语了,我
的孩子回家就主动跟我说,妈妈,我也想学。当时我就在想,是不是我不拼娃的想法是
错的,难道孩子主动想学,我都不让她学吗?

这样,我就给孩子报了第一个英语的线下培训班,一口气交了3万块钱学费,结果赶上疫
情,到现在这课都还没上一半。

由于报了英语补习班,我开始不得不加入补习机构的家长群,不得不每天看群里的家长
在谈论教育孩子的问题。大家都在感叹,现在孩子上学不再像我们小时候那么容易了。
我记得有个家长的孩子刚4岁,她给孩子一周报了5个课外班,我当时听了还暗暗地同情
了一下她孩子。这个妈妈很热情,看我这么佛系,把我拉到各种其他的讨论群里,用她
的话说,就是“帮我树立正确的教育观念”。

我也是读了博士的人,按说已经很难人云亦云了,我也相信自己的判断力。但没想到,
随着我加入的群越来越多,看的信息越来越多,我越来越焦虑了。

更主要的导火索,是看到一篇文章,说是未来北京孩子连上高中都很难。说法是,入学
人口激增,教育资源已经不够了,而且从文章里提到的数据来看,如果没有去好的中学
,很可能真的连上高中都费劲,更不要说重点高中了。(注:5月27日,针对“中考实行
五五分流”“中考将比高考更难考”的传言,北京市教委通过官方微信公众号“首都教
育”回应称:“北京不可能出现大幅度的高中学位紧缺,家长们大可放心。”)

加上我几个同事天天在我耳边灌输各个区的教育差异,还有的直接开始“凡尔赛”了,
吹嘘自己上了牛小的娃的老师多么认真负责。我当时脑子里就一个想法:换房!一定要
换好学区的房子!我甚至有了一种如果继续待在朝阳的那个片区,我丫头以后就没有希
望了的感觉。

图片

▲ 图 / 《小舍得》截图

为了孩子换房子,这是中国自古以来的传统,比如孟母三迁。就这么着,我才走上了为
孩子买学区房这条路。我现在的思想已经彻底朝着拼娃的方向转变了。你问我后悔吗?
我不后悔,但我只是遗憾,遗憾我没有早点接触到这些,遗憾我没有早点加这些家长群


说了这么多,其实只是想宣泄一下情绪,我知道没什么作用。我觉得我不应该沮丧,我
看着我丫头,就有了力量,就算去了别的片区,一样也能考到好的中学,毕竟西城区的
教育实力还是摆在那儿的。以后等生源不紧张了,再提前生个老二,说不定还能读上牛
小,毕竟中国的生育率是在降低的。这也是唯一摊薄学区房成本的方式了。

最后我再奉劝各位未来的妈妈们一句,如果你不想拼娃,不想被这份焦虑所影响。

一定不要加各种家长群。

重要的事情说三遍!



--

※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 113.102.161.*]

发信人: huwang (马尔), 信区: FamilyLife
标  题: 嫁人真难啊
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 13:15:21 2021), 站内

1. top2的青椒,工作10年了,现在快熟成老椒了还单身。设置的配偶条件:本科或者以上的学历,必须是一本(她自己top本科+名校洋博士),赚钱不能比她少(前几年她一年明面收入30万到手),不能比她矮(她163,比她矮的男人确实不多),不能比自己大超过10岁,小不能超过3岁。说这是硬条件,其他的就看缘分了。很多人帮忙,结果发现,硬条件过线的都不多。
  
也就是说,北京符合这几条起来一点都不高的要求的 男人,其实都很少,算了一下,人群中都是百里挑一了。
  
2.北漂女,长相5分,没有户口,月入10k倒手,买不起房子。相亲的档次越来越低。现在只要求在北京有户口或者房子(有一样即可),不是她父亲辈年纪的男人就可以。结果,还是非常艰难。n年了,找不到 啊。有时候相亲无房无户口的,还嫌她长得不好看。
--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.120.213.*]

发信人: Dream05 (Dream05), 信区: ITExpress
标  题: 深圳计划降低工人薪资以遏制劳动力成本飙升和制造业外流
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 14:24:00 2021), 站内

666
--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 124.64.17.*]

发信人: rabbitone (rabbitone), 信区: OurEstate
标  题: 房子卖给了一个跳单买家后
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 23:54:04 2021), 站内

我是卖家。链家不依不饶,天天电话骚扰我,要求我同意和买家解约后重新通过链家签约。。。
怎么办?房子还没网签,家还住那,家里还有老人孩子。。。

来自 Redmi K30 Pro
--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 120.244.232.*]

发信人: mysmth2003 (陆易斯), 信区: WorkLife
标  题: 大厂相当于p9以上大部分是不是也干不到退休
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 17:45:34 2021), 站内

到了一定阶段还得要出去谋划自己的下一步
但好处是可以自降身价去创业型公司
--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 43.245.222.*]
发信人: dcnh (dcnh), 信区: Food
标  题: 感觉现在的水果味全变了
发信站: 水木社区 (Fri Jul  9 20:20:30 2021), 站内

桃子不甜,还苦!
葡萄稍甜,但味也变了。
甜瓜几乎没有甜味!
西瓜也不甜了。

真不知道还有什么能吃。
--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 175.190.114.*]

发信人: lu1 (^_^), 信区: History
标  题: 朝代是否正统的标准是什么?
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 22:59:57 2021), 站内

比如,刘渊的汉朝,刘知远的汉朝,大家不太认可;李存勖的唐朝,大家都舔得欲仙欲死,认为绝对是纯种唐朝。

我的问题是,这种不同判断背后的神秘原因是什么?如果李奇微在美国唐人街称d把李渊李世民列入七庙算不算正宗唐朝?


--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 223.104.38.*]
发信人: lazyfintech (lazyfintech), 信区: Stock
标  题: 真的假的,这么惨
发信站: 水木社区 (Sun Jul 11 00:27:07 2021), 站内

【 以下文字转载自 GreenAuto 讨论区 】
发信人: nanji2008 (nanji2008), 信区: GreenAuto
标  题: 真的假的,这么惨
发信站: 水木社区 (Sat Jul 10 09:59:58 2021), 站内



发自「今日水木 on ALP-AL00」
--

※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.121.164.*]