发信人: tarp (无), 信区: MilitaryView
标  题: 百年奋斗路,再上新征程!祝贺中国共产党百年华诞!
发信站: 水木社区 (Thu Jul  1 06:45:27 2021), 站内

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※ 修改:·tarp 于 Jul  1 13:40:13 2021 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 123.118.182.*]
发信人: happieljy (云), 信区: AutoWorld
标  题: 求问老司机,怎么提醒后车关大灯?
发信站: 水木社区 (Fri Jul  2 00:04:45 2021), 站内

后车大灯,照得我后视镜白花花地,什么也看不见。这种情况怎么提醒后车关大灯?
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※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 111.193.168.*]

发信人: vui (vui), 信区: FamilyLife
标  题: 电动自行车对生活质量提升太大了
发信站: 水木社区 (Wed Jun 30 23:00:13 2021), 站内

几个月前买的,
附近两三公里的地方由偶尔去一趟,变成经常去。
以前出去一趟一身汗,夏天哪儿都不想去。
上周还试了一次20公里远的地方,骑电瓶车也就一个小时,差不多跟开车持平。
低于这个距离的,都是电瓶车胜出。

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※ 修改:·vui 于 Jun 30 23:01:07 2021 修改本文·[FROM: 123.113.220.*]
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发信人: longlong4036 (dfefsdf), 信区: SchoolEstate
标  题: 说买学区房投资的,根本就不懂学区房
发信站: 水木社区 (Thu Jul  1 10:10:03 2021), 站内

学区房跟普通房子相比,最大的区别在于流动性,普通商品房今年买了明年就可以卖,随时可以变现,学区房不行,自从你买下学区房,为了保证孩子顺利入学,不到孩子上初中,你是不敢卖的,这时间算下来,少说七八年,多说就得十年以上,有点类似于股票市场上的内部员工股,锁定期至少七八年,那些看着今年比去年前年价格高暗自高兴的无非就是自我安慰罢了。

而且学区房最大的问题是学区溢价太高,现在西城一个40多平的老破小已经到了八九百万了,可以设想一下,假如没有这个学区属性,那种房子价格降三分之一甚至一半能卖出去吗?七八年甚至十年后,学区怎么变,全市的教育资源分布怎么变,谁会知道?

所以说,买学区房,就得抱着这种想法,十年后,房子跑输大盘的损失,两三百万扔进去,算给孩子投资教育,认了

看了很多东拉西扯的回复,再划个框说明一下,我说的学区房是那种占坑的学区房,譬如德胜一千万一套的老破小,这种房子才是学区房的主力军,跑输大盘资产缩水的意思是你卖掉五环外的大两居大三居换一个西城的老破小,甚至两套换一套,这种操作是才是众多买学区房的操作模式

有些人很搞笑,你说房子价格太高有风险,他就会一本正经的分析出你穷买不起房,你说现在买房看后十年是个有风险的投资,他义正言辞的告诉你他当年买的房子现在现在涨了多少多少,真不知道这种心理是猥琐还是阴暗

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※ 修改:·longlong4036 于 Jul  2 00:18:17 2021 修改本文·[FROM: 43.226.237.*]
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发信人: tdhl (遑遑欲何,万物皆上), 信区: WorldSoccer
标  题: C罗已经拒绝了尤文的续约报价
发信站: 水木社区 (Thu Jul  1 17:49:08 2021), 站内



据葡萄牙媒体透露,尤文图斯为C罗开出的两年税后薪水为3100万欧元,并续约至2023年夏天

尽管葡萄牙巨星与尤文图斯的合同尚未到期,但是,尤文图斯为C罗准备了新的税后年薪报价,但C罗对尤文图斯的报价并不满意,已经向俱乐部提出拒绝。
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※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 220.248.37.*]
发信人: meiguanxi (meiguanxi), 信区: Joke
标  题: 伪娘的反义词是什么?
发信站: 水木社区 (Thu Jul  1 10:10:46 2021), 站内


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※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.120.73.*]
发信人: wjhtingerx (ca6140), 信区: Movie
标  题: 魂斗罗有拍过电影吗?
发信站: 水木社区 (Thu Jul  1 23:53:08 2021), 站内

这么牛逼的IP
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※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 222.131.242.*]
发信人: amiworld (ami), 信区: ChildEducation
标  题: 侄女初一玩游戏成绩下降,我该怎么帮忙?
发信站: 水木社区 (Thu Jul  1 23:04:19 2021), 站内

哥哥的女儿,是留守儿童,正上初一,上学期成绩在班上前2名,年级前6名。这学期期末刚考完,班级和学校名次分别降为5名和20名,成绩下降这么快,我作为姑姑真的很心痛。看了下成绩,数学不错,英语比较薄弱才102分,语文也一般。
孩子从小没人管过学习,小时候就玩手机,现在玩游戏上瘾了,周末两天基本就是捧着手机玩,吃饭的时候也玩,老人实在管不住。爷爷收过一次手机,侄女发脾气把家里玻璃砸了。侄女爸妈在外做生意,即使他们在家也没能力管教孩子,嫂子希望我能多跟孩子沟通,但孩子脾气倔强,又青春期,连电话都不怎么接,我该怎么帮忙呢?
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※ 修改:·amiworld 于 Jul  1 23:04:56 2021 修改本文·[FROM: 114.249.119.*]
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